Tag: Realkreditlån

Flere og flere boligejere vælger et realkreditlån med fast rente. Siden 2013 er andelen af realkreditlån med fast rente steget fra knap 33 % til godt 50 %. Det er sket i takt med, at den faste rente er faldet fra over 7 % under finanskrisen til mindre end 1 % i dag.

Storm, blæst, stille vejr på havet – det er ikke kun i naturen, at klimaet er omskifteligt. Også på de finansielle markeder er der udsving. I forbindelse med coronakrisen var der fx store udsving i renten. Sådanne hændelser kan påvirke danskere, der har ,eller skal have, et realkreditlån.

Realkredit Danmark udvider deres FlexLife® produkttilbud ved at tilbyde lån med fast rente og afdragsfrihed i 30 år. Du kan allerede få 30 års afdragsfrihed, men indtil nu kun med variabel rente.

Realkredit Danmark, og dermed Danske Bank, har indført et udbetalingskrav på 10 %, mod normalt 5 %. Det betyder, at du skal lægge flere penge kontant, hvis du skal købe bolig, og altså enten spare det dobbelte op, eller nøjes med at købe for det halve. Det nye krav er indført i lyset af usikkerheden forårsaget af corona-krisen.

Hvis du skal optage et realkreditlån, eller omlægge dit eksisterende lån, bør du se dig godt for. Fra 1. september 2020 får du mindre udbetalt, for hver krone du låner i fastforrentede realkreditlån. Det vil sige, at du får færre penge ind på kontoen. Find ud af hvad det betyder for dig, der er boligejere eller -køber.

Ved køb af bolig drømmer mange familier om, at skifte en mindre ejerbolig ud med en større. De er dog forhindret, fordi de ikke kan låne til en større – dyrere – bolig. Men det kan faktisk lade sig gøre uden at det behøver at koste noget.

Renten er historisk lav på nuværende tidspunkt, og det har aldrig været billigere for boligejere at finansiere deres boligkøb. Men hvilket lån skal man vælge?

Familier, på jagt efter ejerboliger, skal nu lede endnu dybere i lommerne for at kunne betale for ydelsen på realkreditlånet. Nye regler fra Finanstilsynet stiller nemlig krav til finansieringen, der gør ydelsen unødigt høj.