Tag: Realkreditlån

Der findes blot fire realkreditinstitutter til private, og det kan synes underligt, når der er så god forretning i at låne penge ud til boligejerne. Men regulering, stordriftsfordele og kapitalkrav gør det svært at stifte et konkurrerende institut og etablere sig på markedet.

I en verden hvor renter på opsparingskonti, obligationer og så videre er nul, tæt på nul eller sågar under nul, hvor kan man så sikkert placere sine penge, hvis man er så heldig at have nogen tilovers fra arv, salg af bil eller for eksempel en lottogevinst?

Fra 1. september 2017 vil realkreditinstitutterne begynde at finansiere 30-årige fastforrentede lån i en ny obligation med udløb 1. oktober 2050. Det betyder blandt andet en tre år længere løbetid på de underliggende obligationer med lavere kurser og højere renter til følge for dig som låntager. Læs her, om det kan betale sig for dig at konvertere dit lån.

I langt over ti år har flekslån været billigere end fastforrentede lån, og det er der mange, der har haft glæde af. Men ikke alle har haft tillid til, at de kunne håndtere risikoen ved at have variabel rente.

Et spørgsmål vi ofte får hos Mybanker, og som optræder jævnligt i medierne og på Mybankers debatsider, er spørgsmålet om, hvorvidt ens valg af realkreditlån bør påvirkes af, hvor lang tid man regner med at eje sin ejendom? Hvis man f.eks. forventer at sælge sit hus om tre år, vil det så være optimalt at have et flekslån, hvor fastrenteperioden udløber om tre år?

Jo længere væk fra København du køber hus, desto billigere er det. Men passer det nu også? Læs her, hvor stor prisforskellen på et hus i Holbæk og et hus i Roskilde egentlig er.

Realkreditlån med fast rente er for tiden cirka to procentpoint dyrere i rente end flekslån med fast rente i fem år (såkaldte F5-lån). F5-lån er nemlig efter de seneste bidragsforhøjelser og rentefald det flekslån, der giver den bedste kombination af rente og omkostninger. Men kan et 2 %-lån ende med at være det billigste?

Totalkredit: Med de kommende kundekroner, er realkredit blevet en endnu mere vilter jungle, som kan være vanskelig at finde vej i. Vi giver her et overblik over, hvad kundekroner betyder for din økonomi, og hvorfor et bankskifte kan være relevant for dig som realkreditkunde.