Tag: Realkreditlån

Derfor er afdragsfrihed så dyrt

Du kan komme til at betale høje omkostninger for at få afdragsfrihed på et realkreditlån. Det gælder især den del af lånet, som ligger inden for 60-80 procent af din boligs værdi. Derfor kan det godt betale sig at afdrage på den del af lånet og i stedet supplere med en anden låntype.

Læs artiklen
Hvor dyrt er afdragsfrihed

Hvad sker der med renterne?

Lige nu er renten på en statsobligation med udløb om 6 md. 2,12%, mens renten på en obligation med udløb om to år er 2,78%, hvilket betyder, at man får mere i rente for at binde pengene i to år. Hvis det skal være en god forretning at placere penge i 6 md. fremfor i to år, skal det enten være fordi, man skal bruge pengene om 6 md., eller fordi man tror, at renten er højere om 6 md. Tror man renten er højere om 6 md., vil det være en bedre forretning at nøjes med 2,12% i 6 md. og derefter investere pengene igen, fremfor at binde pengene i to år nu og få 2,78%. Men hvad betyder forskellene i renterne egentlig?

Læs artiklen
Hvad sker der med renterne?

Det svære valg af fastforrentet realkreditlån

Når du skal have et fastforrentet realkreditlån, skal du vælge, hvilken rente du ønsker på dit lån. Dit valg, bestemmer renten på de obligationer, der sælges for at finansiere lånet, og det kan have stor betydning for, hvad du ender med at betale for lånet. Jo højere rente, jo højere kurs, jo lavere lånebeløb, men til gengæld en højere ydelse.

Læs artiklen
Hvilket fastforrentetlån skal du vælge?

Realkredit for seniorer – hvad kan du låne?

Mange boligejere har enten selv oplevet, eller har hørt historier om, at det kan være vanskeligt at få realkreditlån i boligen, når man er senior, nærmer sig pensionsalderen eller har forladt arbejdsmarkedet. Mybanker har derfor set nærmere på, hvad der er regler, hvad der er praksis, og hvad der kan ”forhandles”, når det kommer til denne type lån.

Læs artiklen

Hvorfor stiger renten så hurtigt netop nu?

Renterne stiger fortsat, og det presser pensionsselskaberne til at sælge obligationer, hvilket får renterne til at stige endnu mere. De store udsving får de finansielle markeder til at overophede, og det gør bare problemerne endnu større. Men hvad skaber disse store udsving, og hvorfor stiger renten så hurtigt lige nu?

Læs artiklen

Tusindvis har realkreditlån ingen vil anbefale, er du en af dem?

Stort set ingen bankrådgiver vil anbefale et fastforrentet realkreditlån med en kurs under 95 – kurstabet er for stort. Et lån med et stort kurstab betyder, at du skal ”afdrage mere end du låner”, og det ekstra afdrag kan ikke trækkes fra i skat. Derfor anbefales disse lån normalt ikke til private. Men hvad hvis du er en af dem, der har dette lån?

Læs artiklen

Mange boligejere med afdragsfrihed kan spare 10.000 kr. om året eller mere

Boligpriserne, inkl. sommerhuspriserne, er flere steder steget meget de seneste år – specielt under coronakrisen. Det øger friværdien for en meget stor gruppe boligejere, og disse har det seneste år, kunne sælge deres hus eller lejlighed med milliongevinst. Du behøver dog ikke sælge, for at tjene penge på din boligs værdistigning. Kigger du dit afdragsfrie lån efter, kan du indkassere en god gevinst, uden at du skal sælge din bolig.

Læs artiklen
Kig dit afdragsfrie lån efter og spar penge

Er variabelt forrentede lån blevet uaktuelle?

Medierne er fulde af historier om stigende inflation og deraf følgende stigende rente. Renten er også steget de seneste måneder, så et 30-årigt fastforrentede lån med afdrag nu koster lidt over 1,50% i rente. Men betyder det at variabelt forrentede lån er passé?

Læs artiklen
Er variabelt forrentede lån passé

Skal du afdrage på din boliggæld?

Det er en god ide at afdrage lånet til f.eks. bilen i mindst samme tempo, som bilen taber værdi, men det er ikke nødvendigvis tilfældet med boliger, der ikke altid taber værdi på samme måde, som biler gør.

Læs artiklen