Tag: Realkreditlån

Det svære valg af fastforrentet realkreditlån

Når du skal have et fastforrentet realkreditlån, skal du vælge, hvilken rente du ønsker på dit lån. Dit valg, bestemmer renten på de obligationer, der sælges for at finansiere lånet, og det kan have stor betydning for, hvad du ender med at betale for lånet. Jo højere rente, jo højere kurs, jo lavere lånebeløb, men til gengæld en højere ydelse.

Læs artiklen

Realkredit for seniorer – hvad kan du låne?

Mange boligejere har enten selv oplevet, eller har hørt historier om, at det kan være vanskeligt at få realkreditlån i boligen, når man er senior, nærmer sig pensionsalderen eller har forladt arbejdsmarkedet. Mybanker har derfor set nærmere på, hvad der er regler, hvad der er praksis, og hvad der kan ”forhandles”, når det kommer til denne type lån.

Læs artiklen

Det er tid til at tjekke din boligfinansiering

Der har indtil nu, i år, været fart på i de finansielle markeder. Nationalbanken har sat renterne op flere gange, og kurserne på realkreditobligationer er faldet nærmest som en sten. Det har igen betydet, at renterne på realkreditlån, både med fast og variabel rente, er steget ganske kraftigt.

Læs artiklen

Hvorfor stiger renten så hurtigt netop nu?

Renterne stiger fortsat, og det presser pensionsselskaberne til at sælge obligationer, hvilket får renterne til at stige endnu mere. De store udsving får de finansielle markeder til at overophede, og det gør bare problemerne endnu større. Men hvad skaber disse store udsving, og hvorfor stiger renten så hurtigt lige nu?

Læs artiklen

Tusindvis har realkreditlån ingen vil anbefale, er du en af dem?

Stort set ingen bankrådgiver vil anbefale et fastforrentet realkreditlån med en kurs under 95 – kurstabet er for stort. Et lån med et stort kurstab betyder, at du skal ”afdrage mere end du låner”, og det ekstra afdrag kan ikke trækkes fra i skat. Derfor anbefales disse lån normalt ikke til private. Men hvad hvis du er en af dem, der har dette lån?

Læs artiklen

Mange boligejere med afdragsfrihed kan spare 10.000 kr. om året eller mere

Boligpriserne, inkl. sommerhuspriserne, er flere steder steget meget de seneste år – specielt under coronakrisen. Det øger friværdien for en meget stor gruppe boligejere, og disse har det seneste år, kunne sælge deres hus eller lejlighed med milliongevinst. Du behøver dog ikke sælge, for at tjene penge på din boligs værdistigning. Kigger du dit afdragsfrie lån efter, kan du indkassere en god gevinst, uden at du skal sælge din bolig.

Læs artiklen

Kig dit afdragsfrie lån efter og spar penge

Er variabelt forrentede lån blevet uaktuelle?

Medierne er fulde af historier om stigende inflation og deraf følgende stigende rente. Renten er også steget de seneste måneder, så et 30-årigt fastforrentede lån med afdrag nu koster lidt over 1,50% i rente. Men betyder det at variabelt forrentede lån er passé?

Læs artiklen

Skal du afdrage på din boliggæld?

Det er en god ide at afdrage lånet til f.eks. bilen i mindst samme tempo, som bilen taber værdi, men det er ikke nødvendigvis tilfældet med boliger, der ikke altid taber værdi på samme måde, som biler gør.

Læs artiklen

Udnytter du de besparelser, den faste rente giver?

Flere og flere boligejere vælger et realkreditlån med fast rente. Siden 2013 er andelen af realkreditlån med fast rente steget fra knap 33 % til godt 50 %. Det er sket i takt med, at den faste rente er faldet fra over 7 % under finanskrisen til mindre end 1 % i dag.

Læs artiklen

Derfor skal du overveje kurssikring

Storm, blæst, stille vejr på havet – det er ikke kun i naturen, at klimaet er omskifteligt. Også på de finansielle markeder er der udsving. I forbindelse med coronakrisen var der fx store udsving i renten. Sådanne hændelser kan påvirke danskere, der har ,eller skal have, et realkreditlån.

Læs artiklen