Tag: Realkreditlån

Realkredit Danmark, og dermed Danske Bank, har indført et udbetalingskrav på 10 %, mod normalt 5 %. Det betyder, at du skal lægge flere penge kontant, hvis du skal købe bolig, og altså enten spare det dobbelte op, eller nøjes med at købe for det halve. Det nye krav er indført i lyset af usikkerheden forårsaget af corona-krisen.

Hvis du skal optage et realkreditlån, eller omlægge dit eksisterende lån, bør du se dig godt for. Fra 1. september 2020 får du mindre udbetalt, for hver krone du låner i fastforrentede realkreditlån. Det vil sige, at du får færre penge ind på kontoen. Find ud af hvad det betyder for dig, der er boligejere eller -køber.

Ved køb af bolig drømmer mange familier om, at skifte en mindre ejerbolig ud med en større. De er dog forhindret, fordi de ikke kan låne til en større – dyrere – bolig. Men det kan faktisk lade sig gøre uden at det behøver at koste noget.

Familier, på jagt efter ejerboliger, skal nu lede endnu dybere i lommerne for at kunne betale for ydelsen på realkreditlånet. Nye regler fra Finanstilsynet stiller nemlig krav til finansieringen, der gør ydelsen unødigt høj.

Sommerferien er overstået for rigtig mange, og for en del blev den måske lidt dyrere end planlagt. Måske du skulle udnytte værdistigningen i boligen til at få et billigere lån og dermed mere overskud i hverdagen.

Det kan være svært at låne pengene til drømmeboligen, selvom man har råd til at betale ydelserne. Det kræver enten stor friværdi eller opsparing at købe dyre boliger, og derfor kan det være lettere at leje i stedet.

Realkreditinstitutterne har netop introduceret fastforrentede 30-årige realkreditlån med afdrag med en nominel rente på 1,5%. Denne type lån er ofte blevet refereret i pressen som ”drømmelånet”, men drømmen kan udvikle sig til et mindre mareridt hvis lånet indfries tidligere f.eks. i forbindelse med en flytning eller omlægning af lån.

Realkredit Danmark lancerede i september 2017 en ny variant af deres Flekslån – kaldet FlexLife®. Lånet gør det muligt for låntager kun at afdrage en mindre del af sit lån – eller slet ikke at afdrage på det – og samtidig tilbyde låntager fleksibilitet for, hvornår der afdrages.