Log ind
Forside / Realkreditlån / Side 2

Tag: Realkreditlån

Hvor blev de der rentefald af?

Er du boligejer med et realkreditlån, så følger du nok med i renteudviklingen. Du har nok hørt flere gange de seneste mange måneder, at renterne snart ville falde. Og så har du nok også opdaget, at det ikke rigtig er sket.

Læs artiklen
Hvor bliver rentefaldene af?

Hårde år for danskernes økonomi – hvad venter nu?

Danskernes private økonomi har været igennem et par svære år med høj inflation og medfølgende højere renter. Her ved begyndelsen af 2024 kan vi så endelig glæde os over, at inflationen nu mere eller mindre er tilbage på et niveau, som vi kender den – men hvad med priserne og renterne?

Læs artiklen

Kan banklån være et alternativ til realkreditlån?

Frem til midten af nullerne var stort set alle lån til fast ejendom realkreditlån, men i perioden fra 2005 til 2010 blev lån i banken, som alternativ til realkreditlån, en ting.

På grund af rentestigningerne det seneste år kan bankerne nu igen være konkurrencedygtige med realkreditlån, dog er der forskellige faktorer, du skal være opmærksom på, inden du vælger, hvilket lån du ønsker.

Læs artiklen

Bankkrak i EU og USA: Ny finanskrise?

Banker har fyldt ekstremt meget i medierne de seneste to uger, og Credit Suisse (CS) i Europa og Silicon Valley Bank (SVB) i USA er blevet overtaget/solgt. Hvad er op og ned på den historie, og er vi på vej ind i en ny Finanskrise?

Læs artiklen
Hvad kan få banker til at krakke?

Annuitetslån kan bedrage den uopmærksomme

Bank- og realkreditlån med afdrag er såkaldte annuitetslån, som betyder, at ydelsen (rente + afdrag) er den samme i hele lånets løbetid. Den del af ydelsen, der ikke er rente, er således afdrag. Renten falder efterhånden, som lånet afdrages, og restgælden bliver mindre – til gengæld øges afdraget. På realkreditlånet kommer bidrag til realkreditinstituttet i tillæg til ydelsen. Alt dette kan gøre det vanskeligt at sammenligne annuitetslån, hvis man kun ser på lånets ydelse i starten af lånets løbetid. Vi forklarer her hvorfor.

Læs artiklen
Annuitetslån - bliv ikke bedraget af den måneldige ydelse

Derfor er afdragsfrihed så dyrt

Du kan komme til at betale høje omkostninger for at få afdragsfrihed på et realkreditlån. Det gælder især den del af lånet, som ligger inden for 60-80 procent af din boligs værdi. Derfor kan det godt betale sig at afdrage på den del af lånet og i stedet supplere med en anden låntype.

Læs artiklen
Hvor dyrt er afdragsfrihed

Hvad sker der med renterne?

Lige nu er renten på en statsobligation med udløb om 6 md. 2,12%, mens renten på en obligation med udløb om to år er 2,78%, hvilket betyder, at man får mere i rente for at binde pengene i to år. Hvis det skal være en god forretning at placere penge i 6 md. fremfor i to år, skal det enten være fordi, man skal bruge pengene om 6 md., eller fordi man tror, at renten er højere om 6 md. Tror man renten er højere om 6 md., vil det være en bedre forretning at nøjes med 2,12% i 6 md. og derefter investere pengene igen, fremfor at binde pengene i to år nu og få 2,78%. Men hvad betyder forskellene i renterne egentlig?

Læs artiklen
Hvad sker der med renterne?

Det svære valg af fastforrentet realkreditlån

Når du skal have et fastforrentet realkreditlån, skal du vælge, hvilken rente du ønsker på dit lån. Dit valg, bestemmer renten på de obligationer, der sælges for at finansiere lånet, og det kan have stor betydning for, hvad du ender med at betale for lånet. Jo højere rente, jo højere kurs, jo lavere lånebeløb, men til gengæld en højere ydelse.

Læs artiklen
Hvilket fastforrentetlån skal du vælge?