Log ind
Forside / Artikler

Kategori: Artikler

Kan banklån være et alternativ til realkreditlån?

Frem til midten af nullerne var stort set alle lån til fast ejendom realkreditlån, men i perioden fra 2005 til 2010 blev lån i banken, som alternativ til realkreditlån, en ting.

På grund af rentestigningerne det seneste år kan bankerne nu igen være konkurrencedygtige med realkreditlån, dog er der forskellige faktorer, du skal være opmærksom på, inden du vælger, hvilket lån du ønsker.

Læs artiklen

Følger du med i din andelsboligforenings økonomi?

Har du andelsbolig, er du samtidig med i andelsboligforeningen, som er den reelle ejer af den ejendom, hvor din andelsbolig ligger. Dermed har du en andel i alt, hvad foreningen har, gør, køber, og betaler, inklusive skovlen til viceværten, opsparingen i foreningen, men også gælden. Er der f.eks. 20 ens andelsboliger i din forening, så hæfter du for 1/20 af udgifterne i foreningen. Det sker via boligafgiften, og mange andelsboligejere bekymrer sig ikke så meget om detaljerne bag økonomien, så længe det opfattes som rimeligt. Specielt nu er det en god ide at følge lidt med, deltage på generalforsamlingen og måske give din mening til kende.

Læs artiklen

Realkredit Danmark ændrer prisen på afdragsfrihed

Hvis man har afdragsfrihed på sit realkreditlån, betaler man et tillæg til det bidrag, man allerede betaler. Tillægget varierer mellem de fire realkreditinstitutter: Realkredit Danmark, Nykredit/Totalkredit, Nordea og Jyske. Realkredit Danmark ændrer nu sit tillæg for afdragsfrihed, så det fremover beregnes på samme måde som for de øvrige realkreditinstitutter. Det betyder også, at prisen for afdragsfrihed nu er direkte sammenlignelig på tværs af markedet.

Læs artiklen

Hvilket realkreditinstitut er billigst?

Leder du efter den billigste finansiering til ejerbolig? Faktisk er ingen realkreditinstitutter billigst på alt, og at alle er billigst på noget. Derfor kan det være svært at finde det billigste realkreditlån. I denne artikel får du hurtigt et overblik over, hvor du får det billigste realkreditlån i 2023.

Læs artiklen
Hvilket realkreditinstitut er billigst?

Bankkrak i EU og USA: Ny finanskrise?

Banker har fyldt ekstremt meget i medierne de seneste to uger, og Credit Suisse (CS) i Europa og Silicon Valley Bank (SVB) i USA er blevet overtaget/solgt. Hvad er op og ned på den historie, og er vi på vej ind i en ny Finanskrise?

Læs artiklen
Hvad kan få banker til at krakke?

Annuitetslån kan bedrage den uopmærksomme

Bank- og realkreditlån med afdrag er såkaldte annuitetslån, som betyder, at ydelsen (rente + afdrag) er den samme i hele lånets løbetid. Den del af ydelsen, der ikke er rente, er således afdrag. Renten falder efterhånden, som lånet afdrages, og restgælden bliver mindre – til gengæld øges afdraget. På realkreditlånet kommer bidrag til realkreditinstituttet i tillæg til ydelsen. Alt dette kan gøre det vanskeligt at sammenligne annuitetslån, hvis man kun ser på lånets ydelse i starten af lånets løbetid. Vi forklarer her hvorfor.

Læs artiklen
Annuitetslån - bliv ikke bedraget af den måneldige ydelse

De høje renter vender op og ned på den verden, vi kender

Fra sommeren 2022 til nu er renterne steget ganske meget. Nationalbanken har hævet sin rente med 2,35 procentpoint fra minus 0,60% til plus 1,75%. Den faste rente på realkreditlån er steget fra lidt under 1% til næsten 6% omkring årsskiftet og er nu nærmere 4,4%. De højere renter har vendt op og ned på den verden vi havde vænnet os til siden finanskrisen, og mange vil snart mærke det i deres privatøkonomi.

Læs artiklen

Derfor er afdragsfrihed så dyrt

Du kan komme til at betale høje omkostninger for at få afdragsfrihed på et realkreditlån. Det gælder især den del af lånet, som ligger inden for 60-80 procent af din boligs værdi. Derfor kan det godt betale sig at afdrage på den del af lånet og i stedet supplere med en anden låntype.

Læs artiklen
Hvor dyrt er afdragsfrihed