Tag: Realkreditlån

Der findes blot fire realkreditinstitutter til private, og det kan synes underligt, når der er så god forretning i at låne penge ud til boligejerne. Men regulering, stordriftsfordele og kapitalkrav gør det svært at stifte et konkurrerende institut og etablere sig på markedet.

Fra 1. september 2017 vil realkreditinstitutterne begynde at finansiere 30-årige fastforrentede lån i en ny obligation med udløb 1. oktober 2050. Det betyder blandt andet en tre år længere løbetid på de underliggende obligationer med lavere kurser og højere renter til følge for dig som låntager. Læs her, om det kan betale sig for dig at konvertere dit lån.

I langt over ti år har flekslån været billigere end fastforrentede lån, og det er der mange, der har haft glæde af. Men ikke alle har haft tillid til, at de kunne håndtere risikoen ved at have variabel rente.

Jo længere væk fra København du køber hus, desto billigere er det. Men passer det nu også? Læs her, hvor stor prisforskellen på et hus i Holbæk og et hus i Roskilde egentlig er.

Realkreditlån med fast rente er for tiden cirka to procentpoint dyrere i rente end flekslån med fast rente i fem år (såkaldte F5-lån). F5-lån er nemlig efter de seneste bidragsforhøjelser og rentefald det flekslån, der giver den bedste kombination af rente og omkostninger. Men kan et 2 %-lån ende med at være det billigste?

Totalkredit: Med de kommende kundekroner, er realkredit blevet en endnu mere vilter jungle, som kan være vanskelig at finde vej i. Vi giver her et overblik over, hvad kundekroner betyder for din økonomi, og hvorfor et bankskifte kan være relevant for dig som realkreditkunde.

Nykredit annoncerede i foråret endnu en forhøjelse af bidragssatserne, men denne gang ville forhøjelsen blive delvist ”kompenseret” med det nye begreb kundekroner. Men hvorfor hæve bidragssatserne for at kunne betale kundekroner? For at svare på det spørgsmål, skal du først kende lidt til Nykredit.

I mange tilfælde kan det reelt ikke betale sig at spare op til pension via ordninger såsom ratepension, livrenter eller arbejdsmarkedspensioner. I stedet kan det bedre betale sig at ”spare op i huset” ved at afdrage sine lån. Læs her hvorfor.

”Nu kommer 3%-lånene” og “nu kan du få 2%-lån” har været nogle af de overskrifter, vi har set i medierne de seneste år. Man skal dog tage udsagnene med et gran salt, for i virkeligheden refererer overskrifterne til den nominelle rente på de obligationer, der bruges til at finansiere lånene – Og altså ikke til den rente, du som låntager betaler.