Tag: Boliglån

Som led i Mybankers fokus på realkreditnørderi giver vi dig her en historisk og detaljeret fortælling om kurstabenes historie. Artiklen vil tydeligt illustrere, at du ikke nødvendigvis behøver at frygte kurstab på samme måde som for 10-20 år siden. Det skyldes en række faktorer – bl.a. den nuværende lave rente.

Når renten er historisk lav og nærmest ikke kan blive lavere, betyder kurstab på realkreditobligationer mindre. Derfor kan det undre, at der er udstedt obligationer for knap 1,3 milliarder i nye obligationer uden kurstab, når låntagerne betaler med en højere rente og dermed en højere ydelse.

Er din bolig steget i værdi, siden du optog dit realkreditlån, kan du muligvis hente pæne besparelser på at få vurderet din bolig og omlagt dit lån. Det skyldes, at du kan få en lavere bidragssats. For en bolig til 3 millioner, der er steget 40 %, kan du spare knapt 10.000 om året.

Hvad enten du skal bygge nyt eller bare bygge om, så er det en god idé, at du sætter dig ind i dine låne- og finansieringsmuligheder. Bankerne – og realkreditinstitutternes hjemmesider bugner med information om finansiering af privat byggeri. Her er en overordnet guide til dig, der går med byggedrømme.

Regeringen præsenterede tidligere på måneden et nyt boligudspil. Udspillet varsler sænkelse af ejendomsværdiskattesatserne og den gennemsnitlige grundskyldssats, men det bliver samtidig sværere at låne penge til drømmelejligheden, hvis den ligger i København eller Århus. Læs med her hvad det betyder for dig.

Reglen om, at boligejere selv skal kunne betale fem procent af boligens pris kontant ved huskøb (femprocentreglen), kan i nogle tilfælde virke direkte mod den oprindelige hensigt om at mindske risikoen ved optagelse af lån.