Realkredit: Hvilket lån skal jeg vælge?

Skal du til at tage en af de største økonomiske beslutninger i dit liv – nemlig investeringen i din fremtidige bolig – så kan det være en god idé at undersøge markedet for realkreditlån og bidragssatser, inden du beslutter dig for, hvordan du skal finansiere boligen.

Redaktionen
Realkredit: Hvilket lån skal jeg vælge?

Opdateret 16. juli 2019

Skal lånet være afdragsfrit? Eller ønsker du at afdrage på lånet løbende? Det er en af de vigtigste beslutninger. Afdragsfrie lån er dyrere i bidrag, men til gengæld slipper man for at afdrage på lånet. Det giver en lavere ydelse i hverdagen og udskyder tidspunktet for, hvornår du skal begynde på tilbagebetalingen af lånet. Til gengæld bliver ydelsen en del højere når afdragsfriheden ophører, da lånet skal betales tilbage over en kortere periode.

 

Samme realkreditinstitut kan både være billigst og dyrest

I tabellen nedenfor har vi samlet nogle eksempler på priser på realkreditlån. Vi har angivet første års bidrag inkl. kursskæring for det billigste og det dyreste realkreditinstitut. Faktisk er alle fire realkreditinstitutter repræsenteret både i kolonnen med billigste og dyreste realkreditinstitut.

Du skal altså beslutte dig for hvilket lån, du ønsker at have, for at du kan finde det billigste lån.

Som du kan se i tabellen, kan forskellen mellem dyreste og billigste realkreditinstitut være op til 9.600 kr. pr. år for et lån på 2.400.000 kr., og 2.625 kr. pr. år for et lån på kun 300.000 kr.

 

Eksempler på priser på realkreditlån

LåntypeLånebeløbAfdragsfrihedHustypePlaceringBilligstKronerDyrestKronerForskel
F12.400.000NejHelår0-80%Jyske Kredit22.800Realkredit DK32.553,69.753
F1600.000JaHelår60-80%Realkredit DK14.102Nordea15.9001.797
F32.400.000JaHelår0-80%Totalkredit34.800Realkredit DK39.1584.358
F51.200.000JaHelår0-40%Totalkredit7.800Nordea10.2002.400
F51.800.000JaHelår0-60%Totalkredit16.195Nordea19.3463.150
Fast2.400.000NejHelår0-80%Totalkredit18.900Realkredit DK22.3483.448
Fast1.200.000NejHelår0-40%Totalkredit6.000Nordea6.900900
Fast1.200.000JaHelår0-40%Totalkredit7.200Nordea8.7001.500
Fast600.000JaHelår60-80%Realkredit DK11.551Jyske Kredit13.2001.648
F51.500.000NejFritid0-75%Totalkredit13.550Realkredit DK17.1753.625
Fast1.200.000JaFritid0-60%Totalkredit9.597Nordea11.0971.500
Fast300.000JaFritid45-60%Jyske Kredit3.450Nordea3.975525

 

Ovenstående beregning er foretaget ultimo august 2018

 

 

Indhent tilbud på boliglån

Gør som 250.000+ danskere. Indhent tilbud med Mybanker og find den bedste bank og rådgiver for dig

Indhent tilbud

Om forfatteren Redaktionen

Mybanker redaktionen består af en række eksperter indenfor boligfinansiering, privatøkonomi og meget mere. Du vil muligvis have set os i nyhederne, hvor vi ofte bliver anvendt som ekspertkilde. Vi arbejder altid på at gøre komplekse økonomiske emner forståelige for alle og at bygge bro mellem borgeren, samfundet og finanssektoren.