Realkredit: Hvilket lån skal jeg vælge?

Realkredit: Hvilket lån skal jeg vælge?

Skal du til at tage en af de største økonomiske beslutninger i dit liv – nemlig investeringen i din fremtidige bolig – så kan det være en god idé at undersøge markedet for realkreditlån og bidragssatser, inden du beslutter dig for, hvordan du skal finansiere boligen.

Skrevet af Ulrik Marschall

Opdateret 16 juli 2019

Skal lånet være afdragsfrit? Eller ønsker du at afdrage på lånet løbende? Det er en af de vigtigste beslutninger. Afdragsfrie lån er dyrere i bidrag, men til gengæld slipper man for at afdrage på lånet. Det giver en lavere ydelse i hverdagen og udskyder tidspunktet for, hvornår du skal begynde på tilbagebetalingen af lånet. Til gengæld bliver ydelsen en del højere når afdragsfriheden ophører, da lånet skal betales tilbage over en kortere periode.

 

Samme realkreditinstitut kan både være billigst og dyrest

I tabellen nedenfor har vi samlet nogle eksempler på priser på realkreditlån. Vi har angivet første års bidrag inkl. kursskæring for det billigste og det dyreste realkreditinstitut. Faktisk er alle fire realkreditinstitutter repræsenteret både i kolonnen med billigste og dyreste realkreditinstitut.

Du skal altså beslutte dig for hvilket lån, du ønsker at have, for at du kan finde det billigste lån.

Som du kan se i tabellen, kan forskellen mellem dyreste og billigste realkreditinstitut være op til 9.600 kr. pr. år for et lån på 2.400.000 kr., og 2.625 kr. pr. år for et lån på kun 300.000 kr.

 

Eksempler på priser på realkreditlån

Lånetype

Lånebeløb 

Afdragsfrihed

 Hustype 

Placering

Billigst

Kroner

Dyrest

Kroner

Forskel

F1

2.400.000

Nej

Helår

0-80%

Jyske Kredit

22.800

Realkredit DK

32.553,6

9.753

F1

600.000

Ja

Helår

60-80%

Realkredit DK

14.102

Nordea

15.900

1.797

F3

2.400.000

Ja

Helår

0-80%

Totalkredit

34.800

Realkredit DK

39.158

4.358

F5

1.200.000

Ja

Helår

0-40%

Totalkredit

7.800

Nordea

10.200

2.400

F5

1.800.000

Ja

Helår

0-60%

Totalkredit

16.195

Nordea

19.346

3.150

Fast

2.400.000

Nej

Helår

0-80%

Totalkredit

18.900

Realkredit DK

22.348

3.448

Fast

1.200.000

Nej

Helår

0-40%

Totalkredit

6.000

Nordea

6.900

900

Fast

1.200.000

Ja

Helår

0-40%

Totalkredit

7.200

Nordea

8.700

1.500

Fast

600.000

Ja

Helår

60-80%

Realkredit DK

11.551

Jyske kredit

13.200

1.648

F5

1.500.000

Nej

Fritid

0-75%

Totalkredit

13.550

Realkredit DK

17.175

3.625

Fast

1.200.000

Ja

Fritid

0-60%

Totalkredit

9.597

Nordea

11.097

1.500

Fast

300.000

Ja

Fritid

45-60%

Jyske Kredit

3.450

Nordea

3.975

525

Ovenstående beregning er foretaget ultimo august 2018

 
 

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og hold dig opdateret på alt inden for privatøkonomi.
Nyhedsbrevet er gratis og kan afmeldes til enhver tid.

 
 

Indhent tilbud på boliglån

Lad bankerne byde på dit nuværende eller kommende boliglån og se om du kan spare penge.

Få op til 3 tilbud på boliglån her

Om forfatteren Ulrik Marschall

Ulrik er kommunikationschef i Mybanker. Forsøger dagligt at gøre komplicerede emner indenfor privatøkonomi lettere at forstå.

Derfor er den laveste ydelse ikke nødvendigvis billigst

Læs artiklen
Derfor er den laveste ydelse ikke nødvendigvis billigst
Realkredit: Er det nu, du skal omlægge dit lån 12. december 2018 Realkredit: Er det nu, du skal omlægge dit lån? Hvor får jeg den billigste boligfinansiering i 2019 19. november 2018 Det billigste realkreditinstitut findes ikke! Er min andelsbolig dyr eller billig 30. oktober 2018 Er min andelsbolig dyr eller billig?