Fast eller variabel rente på andelsboliglån?

Svar
  • This topic has 4 stemmer and 7 svar.
Viser 8 indlæg - 1 til 8 (af 8 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #93209
    Anonym

    Hej
    Er der nogen som har nogle gode input til om man skal vælge et andelsboliglån med fast rente i de første 10 år af lånets levetid eller et lån med variabel rente? Lige nu er renten på det fastforrentede lån 1,5% højere
    På forhånd tak
    Christina

    #188144
    Anonym

    Du kan ikke vælge et bedre tidspunkt at få et fast rente lån på, så hvis du ønsker den sikkerhed, så er det klart det du skal.

    I gennemsnit vil et variable lån være billiger, men der er som sagt en risiko for rentestinger, som kan ende med at blive maget højere end det fast rante lån du får nu.

    Både fordi bankerne mangler penge og kan lade rentemarginalen stige, som vi jo har set og dels når opturen engang om x antal år kommer igen.

    Spørgsmålet er om du vil gamble med renten, eller have sikkerhed!

    #188148
    thsv

    Hvilken rente er du blevet tilbudt som fast rente?

    Umiddelbart forekommer en rente på 1,5% over den variable rente ikke så voldsom, renten er jo historisk lav for tiden.

    #188158
    PD 99

    Forventes lånet at være betalt ud på de 10 år, hvor der er fast rente?

    Eller tør banken bare ikke spå mere om fremtiden ud over de 10 år?

    Hvad er bankens navn i øvrigt?

    #188170
    Anonym

    Den faste rente ligger lige under 7% og det forventes at være betalt ud efter 30 år, men banken vil kun låse det fast i 10 år.

    #188194
    Anonym

    Til 7%, ville jeg personligt ikke have nogen problemer med at låse det i 10 år.

    Du skal dog være opmærksom på at en variabel rente på 5,5% kan fås billiger, eks. Swedbank tilbyde 4,78% pt.

    Men alt i alt en god fast rente i 10 år, så igen vil du gamble eller have sikkerhed, eks. vil rente nok lave lav i nogle år endnu (jeg vil gætte på omkring 5 år)?

    Men eftersom rentemarginalen kan stige selv med en lav rente, og at renten i sig selv vil stige med tiden, så er en fast rente på 7% ikke en dårlig deal.

    #188216
    PD 99

    Er bankens navn hemmeligt? 😉

    Måske kunne andre have glæde af informationen.

    #188226
    thsv

    Det er den nominelle rente, incl. renters rente, du oplyser.
    Almindelige folk vil oplyse den pålydende rente på 4,70%, som osse står i Swedbanks prisliste. Og som er sammenlignelig med de oplyste 5,5%.
    De ekstra 0,08% fremkommer ved de 4 årlige rentetilskrivninger, men har ingen praktisk betydning, da man jo typisk betaler en større ydelse end blot renten.

Viser 8 indlæg - 1 til 8 (af 8 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.