Hvor får jeg det billigste realkreditlån 2018?

udgivet: 04. september 2018
, sidst redigeret: 10. september 2018
Hvor får jeg det billigste realkreditlån 2018?
Realkreditlån er den billigste lånetype til at finansiere et køb af ejerbolig. I denne artikel får du hurtigt et overblik over priserne på de mest populære lån.

Sammenligning af boligfinansiering

 

Der findes fem realkreditinstitutter, der alle udbyder realkreditlån; Realkredit Danmark, Nordea Kredit, Totalkredit/Nykredit og Jyske Kredit (tidligere BRF Kredit). Fælles for institutterne er, at de kun distribuerer deres lån gennem samarbejdsbanker, hvilket betyder, at bankkunder kun kan få tilbud på lån fra det realkreditinstitut, som banken har valgt at samarbejde med. 

Som bankkunde skal du altså indhente tilbud fra flere forskellige banker for at få tilbudt realkreditlån fra forskellige institutter.

Nedenfor kan du se en oversigt over priserne på de mest populære realkreditlån.

 

Overblik over populære realkreditlån

 

Forudsætninger: En bolig til 2.500.000 kr. og hvor der skal lånes 2.000.000 kr (80% belåning). Løbetiden er 30 år og mulighed for afdragsfrihed i de første 10 år. Stempelafgiften er 15.000 kr og skattefradragssatsen er sat til 33%.

 

Opdateret: 30. august 2018

 

Fast rente 30 år med afdragsfrihed

 

 

Ydelse pr. md. før skat

Ydelse pr. md. efter skat

Afdrag pr.md.
 

Restgæld
om 10 år

Samlede omkostninger over 10 år inkl. rente/bidrag/indfrielse)

Realkredit Danmark

5.300

3.551

0

2.080.921

507.799

Totalkredit

5.325

3.568

0

2.081.495

510.388

Totalkredit med kundekroner*

5.065

3.394

0

2.081.495

489.469

Nordea kredit

5.197

3.482

0

2.078.825

497.419

Jyske Bank 

5.154

3.453

0

2.078.825

493.937

 

Fast rente 30 år med afdrag

 

 

Ydelse pr. md. før skat

Ydelse pr. md. efter skat

Afdrag pr.md.
 

Restgæld
om 10 år

Samlede omkostninger over 10 år inkl. rente/ bidrag/indfrielse)

Realkredit Danmark

8.829

7.290

4.167

1.496.451

376.445

Totalkredit

8.846

7.302

4.168

1.496.877

378.175

Totalkredit med kundekroner*

8.590

7.131

4.168

1.496.877

360.195

Nordea kredit

8.724

7.219

4.162

1.494.956

367.343

Jyske Bank

8.617

7.147

4.162

1.494.956

359.862

 

F5 30 år med afdragsfrihed
 

  Ydelse pr. md. før skat
 
Ydelse pr. md. efter skat
 

Afdrag pr.md.

 

Restgæld
om 10 år

 

Samlede omkostninger over 10 år inkl. rente/ bidrag/indfrielse)
 

Realkredit Danmark

2.503

1.677

0

2.027.601

228.946

Totalkredit

2.452

1.643

0

2.029.204

227.091

Totalkredit med kundekroner*

2.198

1.473

0

2.029.204

206.697

Nordea kredit

2.390

1.601

0

2.026.600

220.840

Jyske Bank

2.369

1.601

0

2.026.600

217.784

Handelsbanken

2.361

1.582

0

2.024.560

215.601

 

F5 30 år med afdrag

  Ydelse pr. md. før skat
 
Ydelse pr. md. efter skat
 
Afdrag pr.md.

 
Restgæld
om 10 år

 
Samlede omkostninger over 10 år inkl. rente/ bidrag/indfrielse)
 

Realkredit Danmark

7.420

6.775

5.466

1.365.202

159.998

Totalkredit

7.365

6.740

5.471

1.366.281

158.057

Totalkredit med kundekroner*

7.111

7.111

5.471

1.366.281

140.900

Nordea kredit

7.304

6.697

5.464

1.364.528

152.893

Jyske Bank

7.220

6.640

5.464

1.364.528

146.150

Handelsbanken

6.653

6.016

4.721

1.425.278

158.731

 

F3 30 år med afdragsfrihed

  Ydelse pr. md. før skat
 
Ydelse pr. md. efter skat
 
Afdrag pr.md.

 
Restgæld
om 10 år

 
Samlede omkostninger over 10 år inkl. rente/ bidrag/indfrielse)
 

Realkredit Danmark

2.323

1.557

0

2.027.601

212.837

Totalkredit

2.260

1.514

0

2.029.204

210.969

Totalkredit med kundekroner*

2.007

1.344

0

2.029.204

190.576

Nordea kredit

2.198

1.473

0

2.026.600

205.282

Jyske Bank 

2.051

1.374

0

2.026.600

193.525

Handelsbanken

1.847

1.238

0

2.024.560

173.127

 

F3 30 år med afdrag

  Ydelse pr. md. før skat
 
Ydelse pr. md. efter skat
 
Afdrag pr.md.

 
Restgæld
om 10 år

 
Samlede omkostninger over 10 år inkl. rente/ bidrag/indfrielse)
 

Realkredit Danmark

7.524

6.939

5.750

1.342.249

147.366

Totalkredit

7.457

6.895

5.755

1.343.309

145.418

Totalkredit med kundekroner*

7.204

6.725

5.755

1.343.309

126.380

Nordea kredit

7.397

6.853

5.748

1.341.586

141.750

Jyske Bank

7.186

6.711

5.748

1.341.586

125.096

Handelsbanken

6.369

5.901

4.950

1.405.578

122.347

 

*Kundekroner: Totalkredit giver rabat i form af Kundekroner. Rabatten udgør 0,15% årligt af restgælden og bliver automatisk trukket fra bidragsbetalingen hvert kvartal. Rabatten ydes foreløbig frem til udgangen af 2019. For overskuelighedens skyld er Nykredit fjernet fra oversigten, da priserne er identiske med Totalkredits priser.

 

Bonus: Flere banker tilbyder en bonus i forbindelse med realkreditlånet i stil med Kundekroner. Det er forskelligt fra bank til bank og kan i nogle tilfælde kombineres med Kundekroner.

 

Klik her, hvis du vil modtage op til tre gratis tilbud på dit realkreditlån

 

 

sidst redigeret: 10. september 2018