Finansiering af andelsbolig

Finansiering af andelsbolig

En andelsbolig bliver finansieret gennem et banklån – også kaldet andelsboliglån. Du skal selv lægge en udbetalingen på minimum 5 % af andelsboligens pris. Vær opmærksom på at de 5 % er en procentdel af både andelskronen og foreningens eventuelle gæld. Hvor mange penge du selv skal lægge, afhænger af, hvor god andelsforeningens økonomi er, og hvor meget gæld foreningen har.

Finansiering af andelsbolig gennem banken

Jo dårligere økonomi, og jo større gæld, jo større er bankens risiko, når de skal låne dig penge til at finansiere andelsboligen. Derfor kan du risikere, at banken kræver en større udbetaling end 5 %.

Derudover kræver banken, at du skal stille andelsboligen som sikkerhed for lånet. Det er altid en fordel at undersøge, hvilken bank der kan give dig de bedste vilkår, hvis du skal låne penge til at finansiere andelsboligen.

Læs også: Belåning af andelsbolig

 

Finansiering af andelsbolig

Finansiering med fast eller variabel rente

Når du skal finansiere en andelsbolig, er det som udgangspunkt via et lån med variabel rente. Nogle banker tilbyder en fast rente, men den seneste årerække har det været billigst at have et lån med variable rente. Hvad der er rigtigt for dig, afhænger af hvor risikovillig du er.

Hvis du vælger fast rente, så ved du hvor meget, du kommer til at sidde for de næste mange år. Dine låneudgifter ligger nemlig helt fast. Vælger du derimod en variabel rente, kan dine renteudgifter stige eller falde i takt med renteudviklingen.

Om det er den faste eller variable rente, der er den rigtigt for dig, når du skal finansiere din andelsbolig, kommer helt an på din økonomiske situation. Hvis du kun lige har råd til at finansiere lånet med den rente, der er, når du optager lånet, så er det måske bedst at låse renten fast, så dine udgifter ikke stiger om nogle år.

Hvis du derimod ikke kommer til at miste din nattesøvn, hvis renten skulle stige en smule, så er det måske værd at vælge den variable rente, når du skal beslutte, hvordan du skal finansiere din andelsbolig. Den variable rente er nemlig lavere end den faste rente. Men det kræver, at din økonomi kan holde til, at renten måske er steget, næste gang du skal refinansiere lånet.

Læs også: Finansiering via andelsboligkredit

Få tilbud på dit andelsboliglån

Udfyld dine oplysninger og lad vores partnerbanker komme med et personligt tilbud på lån til din andelsbolig.

Få tilbud på dit andelsboliglån her