Sikke klog du pludselig er!

Hvorfor slog du ikke selv op på Google.

For øvrigt er det jo 5 år du skal kigge tilbage/frem ved et F5-lån og 3 år ved et F3-lån!

Pointen kunne jo også være at sikre et billigt fastforrentet lån, hvis renten falder en smule mere.
2% 20 år er allerede i næsten brugbar kurs.

F5-låns rente er vel ca. 0,75% ved refinansiering i december og 0,45% for F3…
Rente investor forventer ved uændret renteniveau er 0,3% for F3 og 0,2% for F1.
Så ved indfrielse om 2 år for at konvertere:
Kurstab 1 år á 0,25% på F3-lånet, men 3 år á 0,45% på F5-lånet, samtidigt som man har betalt 0,3% mere i rente i 2 år.
Samlet merpris for F5: 3*0,45%-0,25%+2*0,3%*67%=1,5% af den kontante restgæld!

Så du mener ikke at en rente på 5-6% som i 2008 kan skade dig, når du skal refinansere?

En advarsel: Et F5-lån beskytter ikke mod rentestigninger sådan som et fastforrentet lån gør ved at man kan konvertere lånet eller fortsætte med samme lave rente.
Og er man det mindste i tvivl om man skal have lånet i alle 5 år skal man lade være med at låse i så lang tid, selv ved den nuværende lave rente kan det koste at skulle omlægge undervejs.
Kan F3 blot refinansiere til under 1,3% om 3 år vil det være billigere, husk at afdragsprofilen også bliver mere agressiv ved den lavere rente.