Omlægningen er sådan set god nok, hvis I ikke skal sælge indenfor det næste år.
I så fald er det spild at lægge om, da lånet alligevel skal indfris ved salget.
Overvej om I snart skal have ny bil eller køkken eller andre større udgifter, det er jo rentabelt at medfinansiere disse ved en låneomlægning, hvor det er næsten gratis at hæve det lånte beløb.
I kunne så vælge 3% 15 år istedet for, men med et lån på under en million ville jeg nok vælge F3 eller F5 med de givne rentesatser, da risikoen for overkurs ved indfrielse om 2-3 år er beskeden.
Bankens argument mod f3-lånet køber jeg ikke, da renten ved 3 års binding er yderst favorabel, og man næsten ikke kan forestille sig en lavere rente. Risikoen er meget større, hvis F3-renten var 5% og kunne falde til 2% på et år, så ville I skulle betale 6% af restgælden i overkurs ved indfrielse ved salg om et år.