#110504
fk2001

Kombinationen du beskriver til sidst lyder vel smart nok, men om obgl-lånet skal være afdragsfrit skal nok vælges efter hvordan du mener renten udvikler sig. Afdragsfrihed betyder større kursfølsomhed og du indhenter lånet til en ringere kurs fra starten. Hvis renter stiger “en del” endnu kan det være en fordel men jeg tror vi måske er ved at nå toppen for denne gang. USA er måske på vej ned i gear og det vil slæbe EU med ned. Jeg tror du skal vælge et obgl-lån tæt på kurs 100.

En anden mulighed er at oprette hele lånet som prioritetslån. Så høvler du af restgælden ligeså hurtigt som du spare op hver måned, og du skal ikke konvertere før renten igen spåes at stige. Det betyder mindre gebyrer, tinglysninger, ingen realkreditlåns bidrag osv.

Men du skal have en bedre rente på prioritetslånet. De 5,7 % er jo lige så dyrt som et 5% realkreditlån. Skandiabanken tilbyder 4,4%. Her skal så nok lige justeres ,25% op da ECB jo har hævet renten i dag.

Valget afhænger noget af hvad man tror renten ligger på om et par år