Forside Fora Bolig og realkredit Fra 6 % fastforrentet afdragsfrit til F1 afdragsfrit med 5% rentesikring Fra 6 % fastforrentet afdragsfrit til F1 afdragsfrit med 5% rentesikring

#149252
thsv

Kurs 99,9!
Hvorfor skal der den overdrivelse til?
Nej en kurs over 98 er fin nok, som jeg osse skriver i forrige indlæg:
“Er man knapt så grådig, men blot vil være gældsfri kan man jo optage et lån i 4% 20 år, hvor ydelsen er ret høj, men der osse afdrages pænt på gælden hvert år. Kursen er dog pt. lige lav nok, men var den i 98, ville jeg nok omlægge til denne serie.”

Skal det nye lån være afdragsfrit er kursen ca. 96,1 og restgælden vil blive 80.000 kr højere end et F1-lån, svarende til et forventet kurstab på 11.500 kr årligt de næste 7 år, hvis lånet skal refinansieres til kurs 100 1/1-2018!
Det vil sige, at flex-lånet blot skal ligge på 3,0% for at sikre samme ydelse, og F1-renten er jo 1,8%, så der kan afdrages 0,8% mere (tæt på 16.000 kr) ved at vælge F1-lånet.
F5-lånet vil være dyrere i ydelse her og nu, men sikre en kendt ydelse i 5 år, hvor banklånet så kan afdrages uden risiko for stigende rente.