Jeg regner med at årsagen til at banken tilbyder dig et banklån frem for realkreditlån er, at du vil have forskellig risiko på lånene (rente, løbetid, lånetype) samt at den samlede belåning overstiger 80 % af boligens værdi, for ellers kunne du bare få ét lån eller realkreditlånet flyttes til din banks samarbejdspartner.

Overvejelser:

Samme rentevilkår – hvad betyder det? At du får den samme rente nu og her. Hvad sker fremover med renten (fast/variabel, følger den obligationsmarkedet).

Omlægning – hvad sker der hvis værdien af din bolig falder. Normalt kan man omlægge sit realkreditlån til ny låntype med samme løbetid, så længe der ikke er tale om tillægslån.

Afdragsfrihed – vil banken tilbyde afdragsfrihed på lånet?