Og lige til Vendelo.

Hvad har du ud af at betale en “rentepræmie" på 2% ekstra i forhold til flekslånet.

Hvis det generelle renteniveau falder, følger flexrenten automatisk med ned. Derimod skal du lave en nedadgående konvertering på dit fastforrentede 7% lån (eventuelt 6% lån) hvilket betyder at du dels får en stigning i hovedstolen (omend begrænset) og dels ender op med en ydelse der stadig er højere end flekslånet. Ovenikøbet er der omkostninger ved konverteringen.

Din mulighed for at skære af restgælden og lave en rentabel konvertering opstår først, hvis du kommer i en situation, hvor du kan konvertere dit 7% lån op i et 9% lån.

Dette er fuldstændig usandsynligt, så længe ECB fører en stram pengepolitik, og tilstadighed søger at forankre inflationsforventningsdannelsen på 2% på mellemlang sigt.

Chancen for at kunne konvertere opad fra det nuværende renteniveau er den samme som for at jorden rammes af et metor i morgen og går under.