Vi må hellere retfærdighedsvis skynde os at tilføje at der er to argumenter for at vælge et fastforrentet lån.

1. Fast ydelse hvis renten stiger, dvs. du opnår en besparelse i forhold til flekslånet, hvis flexrenten ryger ud over 6%

2. Sikring af din boligs værdi. Når det generelle renteniveau stiger, så sker der typisk det at boligpriserne falder. Fordelen ved det fastforrentede lån er her, at kursen på lånet også falder i takt med renten stiger. Dermed tenderer kursværdien af restgælden mod at følge boligpriserne nedad.

Når jeg pkt. 1 og 2 tiltrods ikke mener det er fordelagtigt med et 6% fastforrentet lån, så hænger det sammen med at 6%-lånet først er konverteringsmoden (opad) når 8% obligationen åbner. Det er, som jeg argumenterede for ovenfor, meget lidt sandsynligt at renteniveauet stiger så meget.