Ja, lejeindtægter er skattepligtige, men du behøver ikke anvende virksomhedsskatteordningen for at få fradrag for udgifterne.
Se Skat’s vejledning i hele spørgsmålet her.

.. og skulle man endelig have lyst til at bruge virksomhedsskatteloven, så er kapitalafkastordningen (en del af indtægten beskattes blidere som kapitlindkomst i stedet for som personlig indkomst).