Skifte trods lån

  • This topic has 4 stemmer and 6 svar.
Viser 7 indlæg - 1 til 7 (af 7 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #94927
    Anonym

    Kære alle

    Vi har et pantebrevslån i Danske Bank, men ønsker at skifte snarest muligt. Vores økonomi burde ikke gøre det svært at få en ny bank, specielt ikke fordi vi planlægger at lade vores pantebrevslån på lidt over 300.000 kroner blive stående i Danske Bank og så løbende betale det der. Men er det muligt? Kan Danske Bank så forlange lånet indfriet, når nu vi ikke længere har vores øvrige aktiviteter der? Vi har Realkredit Danmark, men de kan jo ikke smide os uden ved et bankskifte, så længe lånene ikke misligeholdes. Men hvad med pantebrevslånet?

    Jeg håber, I kan hjælpe 🙂

    mvh

    Jan

    #214988
    Michael

    Alle lån kan opsiges og krævet indfriet af kreditor med et varsel som står beskrevet i jeres lånepapirer. Eneste undtagelse er et realkreditlån der er uopsigeligt medmindre det misligholdes.

    #214990
    test

    Med rd lån lader det til at i er ved at træffe en beslutning i vrede. Hvad har danske bank gjort jer?

    #215024
    HalliHallo

    Hvad er du utilfreds med i Danske Bank?

    Jeg personlig er utilfreds med de tårnhøje kontogebyrer de tager for personer, der ikke er næsten millionærer incl. gældsmillionærer. (Man skal have et engagement på mindst 750.000 kr. for at slippe, hvor man i BankNordic f.eks kun har en grænse på 100.000 kr.).

    Personer indtil sidst i tyverne betaler ikke gebyrer, men det fattige pensionist må punge ud, hvis han da ikke har flyttet sine konti, men det ved man jo godt, at alle ikke får gjort, men bare betaler ved kasse 1 og måske samtidig ser glad ud.

    #215040
    test

    Med rd lån og bank lån er det næppe et problem

    #215044
    morsdreng

    Svarerne overser fuldstændigt, at det drejer sig om tinglyste lån i fast ejendom, der skal være udstedt på særligt godkendte pantebrevsformularer. Betingelserne for opsigelse/ophævelse afviger lidt fra pantebrevsformular til pantebrevsformular, men kreditor kan som udgangspunkt kun forlange kapitalen indfriet i følgende tilfælde:
    a) ydelsen ikke er betalt senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat.
    b) hvis bygninger af væsentlig betydning for pantets værdi nedrives, uden at der er stillet betryggende sikkerhed,
    c) hvis pantet i øvrigt væsentligt forringes eller vanrøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed,
    d) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet,
    e) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brandforsikret, og
    f) hvis et aftalt ejerskifteafdrag ikke betales rettidigt, jf. pkt. 8.

    Er der tale om et banklån, kan banken forlange dette indfriet jfr. aftalen, dvs. iflg. bestemmelserne i bankens almindelige forretningsbetingelser og ifølge aftalen i øvrigt, dvs. typisk ved misligholdelse af betalingen, manglende indlevering af regnskab/selvangivelse, død, konkurs, betalingsstandsning eller gældssanering m.m. Men hvis det fremgår af aftalen, at det var en betingelse for bankens ydelse af lånet, at kunden havde samtlige sine bankforretninger i den pågældende bank, vil manglende opfyldelse af denne betingelse, også kunne give adgang til at kræve lånet indfriet før tid.

    Pantebrevslånet er udfærdiget på pantebrevsformular A og Realkreditlånet på formular B og kan kapitalen kan derfor kun kræves indfriet jfr. betingelserne i formularernes § 9.

    #215054
    test

    et lille ps
    her er et link til dokumentation om at RD tæller med i kunde programmet i danske bank.

    https://www.rd.dk/da-dk/privat/Kundeservice/Nyttig-info/Pages/Kundeprogram.aspx

    det er ikke ofte at de bedste beslutninger træffes i vrede.

    Skifter i f.eks. til Nordea vil jeres lån i RD og dansk bank ikke tælle med i fordels programmet der.

Viser 7 indlæg - 1 til 7 (af 7 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.