100000 kr i lån

Der vil kunne spares en del, dog afhængigt af restløbetiden på lånet.
Regner vi med 10 år vil bruttoydelsen falde med 100 kr om måneden ved omlæggelse til 3% 10 år og medfinansierede låneomk. Totalt over de 10 år sparer der lidt over 5.000 kr netto efter skat, da renteudgiften jo ca. halveres (incl. adm.bidraget), men der skal tilbagetales mere.
Et så lille realkreditlån vil for øvrigt være omfattet af minimumsbidraget, så billigste lånemulighed er nok en boligkreditkonto hos BRFbank, der har en total rente på under 2,1%, hvis der er sikkerhed indenfor 60%. Denne mulighed har dog variabel rente, men mon ikke din mormor kan klare op til 7% i rente, som ikke vil være dyrere end det nuværende lån.

Det er deværre nok lidt dyrt.
Oprettelsesgebyr inkl. indfrielsesgaranti for gl. lån = 3.000 kr
Stiftelsesprovision 2% = 2.000
Tinglysning af nyt pant = 1.400
Evt. 1,5% stempel, hvis der skal lånes mere end, der kan overføres fra gl. lån = 1,5% oprundet til hele 100 kr.

Din mormors bank bør kunne tilbyde et lignende lån, hvor renten dog nok er lidt højere.
http://www.mybanker.dk/bank/nyt_laan/boligkassekredit/

Vi fik f.eks. lånet gratis ved skift til Nordea i sensommeren 2010, så samlet gebyr blot var 1.575 kr til staten for tinglysning og tingbogsattest.
Din mormors lån er dog så lille, at hun ikke kan blive fordel+kunde, der kræver samlet engagement på 250.000 kr. I så fald er renten pt. 3,45%.
Mine forældre har en lignende prioritet i deres andelsbolig, hvor de er nærmest gældsfrie, da de har parkeret deres pension på modkontoen. De kan således købe en ny bil kontant, hvis det er deres ønske, og spare nye oprettelsesgebyrer.