Log ind
Forside / Debat / Privatøkonomi / grundsalg

grundsalg

Viser 10 indlæg - 1 til 10 (af 10 i alt)
  • AnonymForfatter01-11-2010 9:56
    Indlæg
  • 1. november 2010 kl. 9:56 #91572
    AnonymForfatter01-11-2010 9:56

    Har en grund gældsfri og ubehæftet ejendomsværdi 200000 kr er blevet tilbudt at pantebrev på 100000 kr som skal afvikles med 2500 kr pr måned

    Pantebrevet er første prioritet og kommer ikke til at rykke ned

    Hvilken rente skal jeg tage ?

    Ejerskifte afdrag ved salg % ?

    Hvilken risiko løber jeg hvis afdrag ikke overholdes

    1. november 2010 kl. 15:12 #163174
    AnonymForfatter01-11-2010 15:12

    Hallo prøv lige om i ikke kan hjælpe

    1. november 2010 kl. 16:02 #163178
    AnonymForfatter01-11-2010 16:02

    Få en professionel til at lave pantebrevet – advokat, ejendomsmægler, bank you name it – fordi der står i de fortrykte pantebrevsformularer hvad konsekvensen er ved for sen indbetaling.

    1. november 2010 kl. 17:23 #163180
    AnonymForfatter01-11-2010 17:23

    Prøver lige igen…

    Den med den professionelle ..den var jeg sørme godt klar over…. SÅ

    Svar venligst hvis du ved konsekvenser til det jeg spørger om ………..

    Venligst .

    1. november 2010 kl. 18:01 #163188
    AnonymForfatter01-11-2010 18:01

    Ja, jeg ved det godt – men det kan du selv finde i Justitsministeriets Pantebrevsformular A.

    1. november 2010 kl. 18:53 #163192
    AnonymForfatter01-11-2010 18:53

    Giv os venligst lidt flere oplysninger.

    Salgspris ?
    Udbetaling?

    Er du opmærksom på det nye lovforslag om moms på byggegrunde – jeg tror ikke, at der er moms på private salg – men tjek det for en sikkerhedskyld. Loven træder i kraft den 1.1.2011

    1. november 2010 kl. 19:45 #163204
    thsvForfatter01-11-2010 19:45

    Hvad skal du bruge det til?

    Regn blot med 20.000 kr og 120.000 kr i købspris, der nævnes jo en mindre udbetaling.

    Som skrevet i den anden tråd er 6% vel ikke helt ved siden af, det svarer til løbetid på pantebrevet på blot 45 måneder ved mdl. betaling på 2.500 kr ialt.

    1. november 2010 kl. 20:01 #163212
    AnonymForfatter01-11-2010 20:01

    Korekt med momsen pr 1/1 2011

    1. november 2010 kl. 22:05 #163252
    AnonymForfatter01-11-2010 22:05

    thsv.
    Hvis vi skal gætte på salgspris og udbetaling – så er det svært at bedømme sagen.
    Er der f. eks. fortjeneste på salget – så udløser det jo kapitalvindingsskat.

    2. november 2010 kl. 7:44 #163278
    thsvForfatter02-11-2010 7:44

    Du behøves ikke at gætte, det står i den 2. tråd:
    >Ejendomsværdi på grunden er 200000 kr jeg er blevet tilbudt et pantebrev på 100000 kr og en lille udbetaling.<
    Og en evt. skat er jo ligegyldig for det pantebrev, der spørges til.

  • Forfatter
    Indlæg
Viser 10 indlæg - 1 til 10 (af 10 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.