Kapitalvindingsskat ved omprioritering – reallån
-
Indlæg -
Skal der betales nogen former for denne skat, hvis:
Et realkreditforeningslån indfries i forbindelse en forfaldstermin (aktuelt dec. termine iår).
Grunden til indfrielsen er, at jeg vil have et nyt ditto for at få en ny 10 årig afdragsfri periode.Den afdragsfrie periode på nuværende reallån kan ikke forlænges “blot" ved aftale med RD.
Er det virkelig så åndsvagt et spørgsmål, at ingen gider/kan svare?????
Hvis dit kreditforeningslån er et kontantlån, bliver du skattepligtig af en eventuel kursgevinst.
På de foreliggende oplysninger er det umuligt at sige noget som helst til dit spørgsmål. Derfor er der ikke nogen der har svaret.
Da du ikke har skrevet, om der er tale om et obligationslån eller et kontantlån og hvilken kurs du solgte obligationerne til kan vi ikke svare dig. Men du kan læse om du er skattepligtig f.eks. her http://www.nykredit.dk/erhverv/info/realkredit/kursgevinstbeskatning.xml
Principelt ja, men mon ikke der så er tale om et Flekslån, der skal refinansieres, og derved bliver der ingen beskatning.
Husk at et F1-lån består 30 1-årige, der refinansieres hvert år.
Men det kunne jo også være et lån i EUR eller CHF eller noget andet.
Manden/kvinden spørger om der er kapitalvindingsskat (kursgevinstbeskatning), og jeg svarer at der er skat af en kursgevinst hvis det er kontantlån!
Og der tager du så fejl. Hvis du læser brochuren fra “opfinderen" http://www.rd.dk/Link/Detmedsmaatomflexlaan/$file/Det_med_smaat_om_FlexLaan.pdf, kan du se, at der står følgende på side 3 “Skattemæssige forhold
Da Flekslån® er kontantlån, kan du blive beskattet af
en eventuel kursgevinst, hvis du indfrier lånet helt
eller delvist. Det er samme regler som gælder for andre
kontantlån. For Flekslån® i euro gælder særlige
skattemæssige forhold."
Er ikke blevet så meget klogere, end før jeg skrev mit spørgsmål.
Forinden havde jeg – naturligvis – læst lidt på reglerne:Der er tale om et flekslån F1.
I danske kroner.
Refinanciering i december.
Du mangler stadigvæk, at svare på, til hvilken kurs blev lånet enten hjemtaget eller sidst refinansieret, da det har betydning for om du skal betale skat eller ej, hvilket du også kan se, af det link til RD jeg postede tidligere.
Ellers spørg dit realkreditinstitut, de kan uden videre svare dig på det.
Der bliver ikke tale om nogen kursgevinst, da du omlægger ved refinansiering, hvor kursen jo er 100.
men alt det kan realkreditforeningen jo oplyse dig om.
Næh, du læser ikke mit indlæg!
Et F1-lån over 30 år består jo af 30 1-årige lån, så ved omlægning ved refinansiering er kursen altid 100 og inngen kursgevinst, der kan beskattes!
F1-lånet omberegnes jo ved hver eneste refinansiering, så du har vist ikke noget flekslån, siden du ikke kender reglerne.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.