rentefradrag?
-
Indlæg -
Hej Alle,
Er der nogen der kan sige, hvad det cirke vil give tilbage i skat, hvis man lige har købt hus 30/7-10 til 1395000, og valgt ikke at oplyse det på sin forskudopgørelse?
Håber at nogle af jer kloge mennesker kan lave en ca. udregning 🙂
Pft
/jesper
Ingen der har et bud ? 🙂
Jeg går udfra at du tænker på hvor meget du få i rentefradrag, for at kunne hjælpe dig er der brug for flere oplysninger. Hvad er hovedestolen og hvad er rentesatsen.
Købmandsudregning:
80% af købssum som 4% obl.lån incl. omk.
20% af købssum som bannklån 4,75%Gæld kreditforening 1,12 mill. + låneomk. (hovedstol 1,2 mill.)
Bankgæld 280K + låneomk.Rente kreditforening = 5/12*4,5%*1.200.000 = 22.500
Rente bank 280.000*4,75%*153/365 = 5.575
Skatte% = 33,3%
Skattefordel derfor (22.500 + 5.575)*33,3% = 9.349
Herfra skal dog trækkes andelen af ejd.værdiskatten, som måske er 8-10.000 kr, eller ca. 3750, så forvent at få 5.600 kr tilbage i skat, men indsæt de rigtige beløb og rentesatser, har du flekslån kommer der kun 1.400 kr i skat retur.Eller kig på din salgsopstilling og se forskallen på brutto og netto og gang med 5, det er ca. skattefordelen (= det beløb du får retur) ved huset med fastforrentet lån og 5% i udbetaling.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.