rentefradrag?

Forside Fora Privatøkonomi rentefradrag?

  • This topic has 3 stemmer and 3 svar.
Viser 4 indlæg - 1 til 4 (af 4 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #91347
    Anonym

    Hej Alle,

    Er der nogen der kan sige, hvad det cirke vil give tilbage i skat, hvis man lige har købt hus 30/7-10 til 1395000, og valgt ikke at oplyse det på sin forskudopgørelse?

    Håber at nogle af jer kloge mennesker kan lave en ca. udregning 🙂

    Pft

    /jesper

    #159132
    Anonym

    Ingen der har et bud ? 🙂

    #159134
    Anonym

    Jeg går udfra at du tænker på hvor meget du få i rentefradrag, for at kunne hjælpe dig er der brug for flere oplysninger. Hvad er hovedestolen og hvad er rentesatsen.

    #159136
    thsv

    Købmandsudregning:
    80% af købssum som 4% obl.lån incl. omk.
    20% af købssum som bannklån 4,75%

    Gæld kreditforening 1,12 mill. + låneomk. (hovedstol 1,2 mill.)
    Bankgæld 280K + låneomk.

    Rente kreditforening = 5/12*4,5%*1.200.000 = 22.500
    Rente bank 280.000*4,75%*153/365 = 5.575
    Skatte% = 33,3%
    Skattefordel derfor (22.500 + 5.575)*33,3% = 9.349
    Herfra skal dog trækkes andelen af ejd.værdiskatten, som måske er 8-10.000 kr, eller ca. 3750, så forvent at få 5.600 kr tilbage i skat, men indsæt de rigtige beløb og rentesatser, har du flexlån kommer der kun 1.400 kr i skat retur.

    Eller kig på din salgsopstilling og se forskallen på brutto og netto og gang med 5, det er ca. skattefordelen (= det beløb du får retur) ved huset med fastforrentet lån og 5% i udbetaling.

Viser 4 indlæg - 1 til 4 (af 4 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.