Lån til andelsbolig
-
Indlæg -
Jeg står overfor at skulle købe andelsbolig og har et spørgsmål til lånet.
Nordea foreslår at jeg låner de 80% til 4,85 (30 år, variabel rente) og resten som efterfinansiering. Er det normalt at man laver resten som så dyrt et lån?
Håber der er nogen som kan hjælpe.
Du kan formodentligt få en del af lånet finansieret med et realkreditlån gennem andelsboligforeningen. Tag derfor en snak med foreningen herom.
Hvis du ikke selv har penge på lommen, kommer du til at låne de sidste 20% (måske mere afhængig af hvad andelsboligforeningen har af regler) i banken til en rente der rigtigt nok er dyrere end realkreditlånet.
Ja, det er normalt, at man låner de 80% som billigt andelslån og resten som et boliglån.
Renten bør være 7,25% på restfinansieringenn over de 80%.
Bed om afdragsfrihed på de 80%, så det dyrere lån bliver afdraget først.Jeg tror ikke, at du kan opnå realkreditlån gennem andelsforeningen, da meget få foreninger tilbyder dette (og er risikabelt for foreningen i mine øjne).
Ok – tak for svaret begge
Kig evt. hos Arbejdernes Landsbank. Jeg fik lånt 100% til (nu) 5,15 %. Alt afhængigt af hvad Nordea kan tilbyde af rente på de resterende 20%, så kan det jo være, at AL er billigere i det lange løb.
http://www.al-bank.dk/default.asp?id=40&toppage=38
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.