Tillægsbelåning og sagsomkostninger herpå.

Svar
  • This topic has 2 stemmer and 4 svar.
Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #90927
    Anonym

    Hej. Har modtaget “tilbud” fra Realkredit Danmark på finansiering af tillægsbelåning, men syntes at der er store sagsomkostninger på dette. Tillægslånet lyder på 550000 kr. med en rente på 5,00 (ÅOP 5,9) over løbetid på 30 år.
    Omkostninger i kr.:
    Lånesagsgebyr = 2000
    Kurtage = 850
    Tinglysningsafgift = 9900
    Prioritetskunderabet = -1000

    Øvrige omkostninger:
    Ekspedition af ejendomssag = 2800
    Gebyr for rykning af pantebreve (andre) = 600
    Tinglysningsafgift (påtegning pantebreve) = 1400
    I alt = 16550,00 kr.
    Kan det virkelig passe, eller er det meget normalt????

    #153262
    thsv

    RDs omk.:
    Lånesagsgebyr = 1.000 (efter rabatten)
    Kurtage = 850
    Tinglysning af nyt lån = 2.800
    Rykning af pantebrev = 600

    Det Offentlige:
    Tinglysning af lån = 1.400
    1,5% stempel = 8.300 (reelt 8.500 kr, så din hovedstol er nok ca. 565.000 kr)
    Tinglysning af pantebrev efter påtegning = 1.400 kr

    Det off. opkræver altså 11.300 kr for dit tillægslån, mens RD nøjes med 5.250 kr.
    Tænk lige over det.
    Beløbene ser rigtige nok ud, det er dyrt at skulle låne penge.

    #153266
    thsv

    For resten, måske du kan spare penge ved at indfri det lån, der skal rykkes, men der er jo nok tale om et banklån, og at du skal bruge de 550.000 kr til en ombygning eller hvad?

    #153268
    Anonym

    Ja, hovedstol er 566000 kr., og pengene skal udelukkende bruges til Tilbygning…

    #153270
    thsv

    Hvor meget er huset værd?
    Hvad har I af belåning ligenu?

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.