Bedste boliglån til 80-95% af friværdien

Hej,

Jeg er ved at købe hus og har fundet frem til følgende financiering:

Skandiabanken financierer 0-80% af boligenden til en ca. rente på 2,8%.
Størstedelen af udbetalingen fra 80 til 100% lægger jeg selv.

Imidlertid skal huset renoveres hvorfor jeg skal belåne de 80 til 95% med det samme, men hvor får jeg den bedste rente?

Jeg har fået flere tilbud på totalfinanciering, men intet er bedre end skandiabankens tilbud, men de financierer dog kun op til 80%. Lånet fra 80-95% vil formegentlig kunne omlægges til et realkriditlån efter renoveringen, da huset vil stige væsentligt i værdi.

Håber i kan give nogle anbefalinger.