Gode råd er dyre..

Hej
Ja det er rigtigt at du kan optage et lån med dit andelsbevis. Dette blev lovligt ved en dommerkendelse sidste år.
Der er dog visse forhindringer ved denne anordning.
Den måde det virker på er at andelsforeningen låner pengene og så låner dem videre til dig. Dette betyder også at andelsforeningen hæfter for dit lån hvis du ikke betaler. Det er langt de færreste andelsforeninger der vil være med til dette.
For kreditforeningen er ligeglad, de vil have deres penge, om det er dig eller alle de andre andelshavere som betaler, er ikke deres problem.
Det er heller ikke alle kreditforeninger der vil låne penge ud til dette formål.
Det du skal gøre hvis du stadig ønsker at låne pengene er at tage kontakt til bestyrelsen i din andelsboligforening, for lån med pant i foreningens ejendomme skal godkendes på generalforsamlingen med det beslutningsflertal der står i vedtægterne. Du skal overbevise bestyrelsen, de andre andelshavere samt kreditforeningen om at du må låne penge..

http://borsen.dk/privatokonomi/nyhed/151605/

Mon ikke det bliver lodret op ad bakke at få et realkreditlån igenem?

Jeg forstår ikke, du føler banken har snydt dig. Du har haft en samtale og fået forevist beregninger og tal i banken, renter osv, som du har skrevet under.

Hvem har ansvaret for at sige stop, hvis handlen er i den andens favør?

Det link der henvises til er til et banklån, og ikke et realkreditlån.

Andelshaveren kan IKKE tage lån i kreditforeningen til finansiering af sit andelsbevis. Det er selve foreningens gæld der optages i kreditforeningen – enten i forbindelse med opførelse, senere forbedringer eller omprioriteringer.

Det der er blevet åbnet op for er, at man som andelshaver kan tage lån i banken, hvor banken får pant i den enkelte andel. Dette vil de fleste (læs: alle) andelsboligforeninger være med til, og bestyrelsen skal formelt godkende det ved, at de underskriver en blanket, som banken sender til dem.

Tidligere var bankens sikkerhed en transport i et fremtidigt provenu ved salg – nu tager man typisk pant i den enkelte andel.

For at vende tilbage til det oprindelige spørgsmål, mener jeg, at du har meget favorable vilkår med den rente du har, og som en anden har sagt, synes jeg heller ikke, at den ydelse du nævner virker voldsom, i forhold til lånets størrelse.