Andelsboliglån – rente – værd at skifte bank?

  • This topic has 1 stemme and 2 svar.
Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Daniel (2)
    Forfatter
    Indlæg
  • #90863
    Daniel (2)

    hej allesammen, jeg har pt. et andelsboliglån i Agri-egens sparekasse på godt 400.000 DKK med en pålydende rente på 6.5 %, det var et af de billigste lån dengang, men nu kan jeg se at jeg kan få den ned på 3,5 % ved skift til Swedbank.

    Nu spørger jeg lidt dumt, men kan det betale sig, i og med at der er en del udgifter til etablering og jeg forventer at sælge inden for 2 år?

    #152432
    thsv

    Det er ÅOP efter skat, du har set!
    Renten er 4,35% om året.
    Oprettelses omk. 5.000 kr
    Jeg regner med at stempel på pant kan overflyttes, men tinglysning af pant koster 1.400 kr.
    Ved en gæld på 400.000 kr og løbetid 2 år uden afdrag sparer du ca. 4.800 kr efter skat.
    Ved afdrag er udregningen lidt anderledes, da rentefradraget er lavere ved det nye lån sparer du lidt mindre.

    Skal du kun bo i lejligheden i 15 måneder er der derfor intet at spare ved at lægge om.
    Prøv evt. at presse renten lidt hos Agri istedet for.

    #152434
    thsv

    Og der tilkommer måske osse et vurderingsgebyr (2.500 kr) i Swedbank.

    Bank med hjerte via FDB er noget billigere i oprettelse, og lidt lavere rente:
    http://www.bankmedhjerte.dk/Miljoekredit.aspx

    Andre gebyrer kan du læse om her:
    http://www.swedbank.dk/sst/www/inf/out/fil/0,,849882,00.pdf

Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.