Er dette rimeligt? Kan det betale sig?

  • This topic has 2 stemmer and 2 svar.
Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #90639
    Anonym

    Hej, jeg har indhentet fået opstillet disse tal, som er på en omlægning fra mit nuværende 5% fastforrentede obligationslån. Jeg vil blot høre jer ad, om I mener disse tal er rimelige og om det kan betale sig:

    1. års ydelse før skat: Gamle: 202.157 Ny: 139.781
    1. års ydelse efter skat: Gamle: 148.930 Ny: 118.131
    Restgæld: Gamle: 2.836.162 Ny: 2.845.000
    Kursværdi: Gamle: 2.282.378 Ny: 2.845.000
    Effektiv rente før skat: Gamle: 5,59 Ny: 2,20
    Effektiv rente efter skat: Gamle: 3,64 Ny: 1,44
    Nutidsvædi i kr efter skat ved en kalkulationsrente på 2,5% p.a.: 3.258.688 Ny: 2.470.769

    Kreditor: Totalkredit
    Låntype: BoligXlån X1 DKK
    Hovedstol: 2.845.000
    Obligationsrente i procent p.a.: 4,0000
    Kontantrente i procent p.a.: 1,7541
    Løbetid: 29 år
    Kurs: 101,7730
    Bidrag: 0,5024
    Afdragsform: Annuitet

    Omkostninger:
    BoligXlån X1: 2.845.000
    Lånesagsgebyr: 3.000
    Kurtage: 4.268
    Tinglys, stat: 100
    Tinglys, stat, fast: 1400
    Jyske Bank: 2.500
    Tingbogattest: 250

    I alt: 11.518

    Ser det helt håbløst ud eller er det en attraktiv deal? Jeg har desværre ikke så meget at samligne med.

    Hvad er jeres mening?

    #149300
    Anonym

    Nobody?

    #149304
    Opgave

    Jeg synes det ser meget rimeligt ud. Det er de normale gebyr for en omlægning.

    Husk at afdrag på dyr gæld fx efterstående boliglån eller spar op til rentestigninger i fremtiden.

Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.