Hvor meget skal renten stige?

  • This topic has 3 stemmer and 3 svar.
Viser 4 indlæg - 1 til 4 (af 4 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #90542
    Anonym

    Hej igen

    Pga. skattefordele og bidrag mm. er en direkte sammenligning mellem flekslån og fastforrentede lån ikke umiddelbart muligt går jeg ud fra.

    Hvor stor er den reelle forskel og hvor meget skal fleksrenten stige for et fastforrentet lån kan svare sig?

    Jeg kan desværre ikke selv overskue/gennemskue beregningen :/

    #147848
    Anonym

    Rentefradraget for renteudgifter er ens og derfor skal du sammeligne ydelserne efter skat. Næsten alle realkreditinstitutter har et beregningsystem, som du kan anvende.

    Med en hovedstol på 1 mio kr. er forskellen mellem et fastforrentet 5% lån og et 1-årrigt rentetilpasningslån lidt over 700 kr./måned.

    Når renten på rentetilpasningslånet er større end renten på det fastforrentede realkreditlån, bliver rentetilpasningslånet dyrere.

    #147854
    Anonym

    Okay – det var et lidt dumt spørsmål så, men tak for svaret 🙂

    #147872
    Anonym

    Hej Half Full,

    Det er absolut ikke et dumt spørgsmål.

    JJeg ville heller ikke selv kunen rege ud, hvad break even er med hensyn til rentestiging på FlexLån, før det havde vøret økonomisk mere fordelagtigt med fastforrentet.

    Du vil med fordel kunne ringe til din bank og spørger, hvad break even er.

    Din bank burde have de tal/kunne svare på dit spørgsmål om, hvad der skal til. Ellers vil kreditforeningen i hvert fald.

    Spørgsmålet er så, hvad du skal vælge, selvom du får svar på dit umiddelbare spørgsmål.

    Kan det altid betale sig “at samle den sidste 25-øre op”. Kan man gøre alt op i kroner og ører?

    Er man usikker på hvad der sker med terminen, næste gang lånet får ny rente, og man derfor ikke kan sove om natten, hvad er så prisen for den manglende nattesøvn?

    Hvis økonomien ikke kan klare en stigning i terminen, er risikoen ved FlexLån så det værd, og hvad “koster” denne risiko?

    Og så videre, og så videre.

    Hvad jeg forsøger at sige er, at du med fordel kan forsøge at finde ud af, hvad du sevl “i maven” har det godt med, og så sammenholde dette med break even.

    Det er trods alt ikke alt, man kan gøre op i penge.

    Og dit spørgsmål…. Det er ikke dumt, det er faktisk et godt spørgsmål.

    Svaret burde du som sagt kunne få i din bank/kreditforening.

    Held og lykke med valget,

Viser 4 indlæg - 1 til 4 (af 4 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.