nedlæggelse af lejemål i ejendom med 3 lejligheder
-
Indlæg -
er det muligt at nedlægge alle lejemål,således at huset fremover får status af et eenfamiliehus, eller evt. nedlæggelse af een lejlighed så status er et 2 familihus (som tidligere)
kan man udstykke til ejerlejligheder 3 stk. ( 2 stue lejligheder + 1.salslejlighed )
For at nedlægge forudsættes en konkret og begrundet ansøgning i henhold til boligreguleringsloven siger kommune (Helsingør)
Lejlighederne er små ca 65m2 hver. der er ca 1200m2 grund.
Så vidt jeg ved er det meget svært at få godkendelse til, men det er vel noget du skal i dialog med din kommune om ?
Kommunen skal godkende nedlæggelser/sammenlægning af lejligheder. En af betingelserne for sammenlægning er, at ingen af de nye lejligheder har et bruttoareal, som er større end 130 m2, så sammenlægning af alle tre lejligheder er udelukket.
Hvis ejendommen er opført tidligere end 1966, kan man ikke udstykke til ejerlejligheder. Hvis der gives tilladelse til at sammenlægge to af de tre lejligheder,så der kun er to lejligheder tilbage, kan man opdele ejendommen i ideelle anparter jf. andelsboligloven.
Lovene på området er ikke så enkle, så få hellere hjælp af en advokat, hvis det er for alvor.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.