Cibor
-
Indlæg -
Hej – har et kreditforeningslån med rentemax hos TotalKredit. Lånets rente bestemmes af ciborrenten.
MEN: mit spørgsmål går på: hvornår ændres renten effektivt altså således at jeg kan mærke det på pengepungen… ??? Renten blev sænket i april måned som jeg husker det, men ifølge det jeg kan læse mig til ændres min betaling først til januar 2010…. kan det passe at den kun ændres 1 gang årligt ???
Hvis det er et almindeligt flekslån hos Totalkredit, F1, F3, F5 osv., så bestemmes dit lån IKKE af cibor-renten, men det er dog korrekt forstået, at Cibor6-renten giver en indikation på hvilken rente du kan forvente ved næste rentetilpasning.
Flexrenten bestemmes af Nykredits renteauktioner, hvor de sælger 1-årige realkreditobligationer.
De fleste refinansieringer finder sted i december, men refinansiering kan finde sted i alle kvartaler. Det afhænger af dit konkrete lån.
Hvis du har et F5-lån går der fem år mellem rentetilpasningerne, mens et F1-lån tilpasser hvert år.
Sorry læste ikke dit spørgsmål ordentligt.
Et rentemaxlån fastlægges ud fra cibor-renten.
Realkredit Danmark tilpasser disse lån kvartalsvis, halvårligt eller årligt.
Jeg er ikke helt klar over hvilke intervaller Nykredit anvender (Nykredit er totalkredits ejer, som står for udstedelserne).
tak for dine svar (mest det sidste :o)
vil kigge lidt på nykredits hjemmeside så…
Du burde også kunne se det på totalkredits hjemmeside. – Under beregninger og dernæst rentesatser kan du finde dit lån ud fra fondskoden(og den står på sidste opgørelse fra totalkredit evt PBSopgørelsen ved sidste termin).
http://www.totalkredit.dk/TKdk/page?js=t
Jeg mener, at de fleste boligXlån tilpasse 2 gange årligt, pr januar og juli. Så ved næste termin, kan du fohåbentlig få glæde af den lave rente 🙂
Sakset fra Totalkredit:
“Baseret på 6 måneders CIBOR-rentenBoligXlån med renteloft er et obligationslån, der får tilpasset renten hvert halve år. Rentetilpasningen sker på basis af 6 måneders CIBOR-renten,
Renteloftet for et BoligXlån udtrykkes ved en given procentsats ? f.eks. 4,59 %. Dette renteloft betaler man for via et tillæg til renten – f.eks. på 0,09 %. Renteloftet aktiveres, hvis 6 måneders CIBOR renten når op til loftet. Herefter betaler boligejeren en rente, der er renteloftet plus tillægget multipliceret med brøken 365/360. I eksemplet bliver loftet 4,75 %.
Brøken er en omregningsfaktor, der stammer tilbage fra 2001, hvor Danmark fik harmoniseret sit obligationsmarked med USA og Europa. "
Lånets rente reguleres altså 2 gange årligt og følger CIBOR-6 renten.
Renten kan bl.a. ses her:
http://www.finansraadet.dk/danish/menu/faktaomsektoren/cibor/dagenssatser/dagensciborsatser.htm
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.