Hvilken låntype skal vi vælge??

  • This topic has 2 stemmer and 2 svar.
Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #90126
    Anonym

    Hej
    Vi er i den situation at vi er ved at købe vores første hus.
    Husets købspris er 1.2 mio og ud over det vil vi låne 150.000 kr. til renovering.

    Vi har så fået to tilbud fra to forskellige pengeinstituter. Og vi er meget i tvivl om hvilket vi skal vælge.

    Tilbudene er således:

    Første bank vil lægge 80% som et kreditforeningslån (ca 930.000) til 5%
    resten vi de lave som et prioritetslån (ca 420.000) med en nuværende rente på 5,7%

    Det andet pengeinstitut vil ligeledes lægge 80% af husetskøbsværdi som kreditforeningslån, men oven i vil de lægge 80% af de penge vi vil renovere for samt 80% af “værdi af eget arbejde”. Hvilket betyder at vi vil kunne have ca 1.100.000 kr som realkreditlån og resten (ca 250.000 kr) som et annuitetslån med en rente på 9,25%

    Det vil blive sådan at der trækkes ca 300.000 kr på prioritetslånet fra starten, og resten så bruges i takt med at vi renoverer hen over 6-8 mdr.

    MEN jeg kan simpelthen ikke renge ud hvad der vil blive det billigste.
    Er der nogen der har erfaring med de to låntyper??

    På forhånd tak
    HO

    #141298
    Anonym

    I skal vælge bank nr 1.

    #141320
    thsv

    I skal vælge bank 1, som er Nordea!

    De 5,7% på deres boligprioritet er ca. samme effektive rente som det 5% obl.låns effektive rente incl. bidrag.
    Og fordelen ved en boligprioritet er kæmpestor, da i får samme rente på den tilknyttede universalkonto. Og kreditten kan jo genbruges, hvis det bliver nødvendigt (yderligere reovering eller bilkøb).
    De 9,25% for boliglånet ville få mig til at løbe skrigende bort.

Viser 3 indlæg - 1 til 3 (af 3 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.