Køb af hus
-
Indlæg -
Hej alle jer derude,
Ja, nu hvor bolig markedet er gunstig er min kone og jeg blevet enige om at nu er det på tide at købe hus. Men eftersom vi er førstegangs køber er vi i lidt i tvivl omkrinng hvor hårdt/nemt vi kommer til at sidde. Vi har dog prøvet uttalige budget beregninger m.m Men vi vil hellere være på den sikre side.
Samlet bruttoløn: 600.000,-
Bolig ønskes til ca. 2.2 mio,-
Ingen gæld
Opsaring ca. 100.000,-Vil i hjælpe os med at stille et reel budget op? inkl. lån, alle udgifter forbundet med at bo i hus?
Jeg håber der er info nok, ellers må i lige sige til.
Hov… der skulle stå 500.000,- i samlet bruttoløn.
Måske var det nemmere at kigge på salgsopstillingen for de konkrete huse I kigger på?
Iøvrigt et et huskøb på 2,2 mill i overkanten med jeres indtægt og opsparing. Mere realistisk vil være i omegnen af 1,5-1,7 mill afhængig af jeres personlige forhold iøvrigt.
Du har ret, vi er stadig i lidt i tvivl… her er et konkret eksempel:
Kontantpris 2.000.000
Udbetaling 100.000
Brutto 13.701
Netto 11.795Udmiddelbart synes jeg at det lyder fornuftig, men så kommer alle de andre udgifter oven i? El, vand, varme, ejendomsskat, renovation, forsikring……etc..?
I brutto/netto indgår alle faste udgifter, dvs. lån, forsikringer, skatter, renovation osv. El, vand og varme kommer oveni.
Hejsa, Ville det ikke være en ide at få et lånebevis fra et realkredit-institut? Så er I sikre på, hvor meget I reelt kan gå hen og købe for. Så kommer I heller ikke til at stå i den kedelige situation, at I står overfor drømmehuset og bliver nægtet lånet i sidste ende. Det er også et spørgsmål om, hvor ‘sikre’ jeres jobs er, og hvor mange andre faste udgifter I har.
Du kan også gå ind her og lure lidt:
http://www.boliggalleri.dk/html/for_messageDetail.asp?MSG_ID=1079
De anbefaler en beregner:
http://www.estatemaeglerne.dk/maegler/cp018.jsp?pageId=CP018
men flere andre steder kan man også lave beregningen. Bare skriv boligberegner i Google. Held og lykke!
Få fat i en salgsopstilling – som en anden debattør skriver – og du vil se de nævnte udgifter og hvilke der allerede er med i mdl. brutto, bl.a ejendomsskatter.
En forhåndsgodkendelse til et køb er også rigtig god – du spilder ikke din tid på boliger, du ikke kan godkendes til at købe.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.