brutto kontra netto
-
Indlæg -
Ved beregning af lejligheders værdi benyttes her brutto eller netto m^2.
Eksempel: En lejlighed på 82 m^2 (netto) og 88 m^2 (brutto)
Hvad kan forvente at få for denne hvis m^2 prisen er 20.000 kr. (realkreditrådets tal)
1,64 mio. eller 1,76 mio ?
Man køber efter brutto-areal – dog indgår altaner ikke i beregningen.
Så svaret bliver 1.760.000 kr.
er der ikke også noget med at en del af trappen går med?
Ja- en del af trappen indgår i brutto-areal.
Det er BBR-arealet, der bruges ved beregningen af kvm-priser hos RKR.
Mens ejendomsmæglere typisk oplyser tinglyste kvm.
Forskellen er typisk arealet af adgangsarealer.
Så hvis dine 82 er tinglyst areal og dine 88 er BBR-kvm, bruges de 88 kvm.
Tinglyst areal er jo egentlig boligens bruttoetagemeter2, incl. ydermure, skillevægge og indervægge, så noget netto-kvm er der jo ikke tale om.
Takker for feedbacken.
Havde forventet at altaner ville være medregnet i brutto arealet.De udbudpriser der er på boliga.dk beregnes så på netto m^2 ?
Der er jo enorm forskel på udbudspriserne (boliga) og de aktuelle salgspriser (realkreditrådet)
Et andet spørgsmål til alle de kloge herinde. Hvordan er realkreditrådets priser defineret. Er det gennemsnitsprisen af alle salg eller er kun gennemsnitsprisen af salg som har optaget et realkredit lån og/eller boligprioritetslån??
Med andre ord bliver salg som betales kontant medregnet ?
På forhånd tak for svaret.
Hvorfor stiger udbudspriser i århus
( http://www.home.dk/get/1884713.html?ejendomstyper=2&area=POSTNUMMER;8000&areaname=%C5rhus+C%2C+8000 )
Når realkreditrådets priser falder (6% sidste kvartal)
33.000 kr. pr. m^2 (udbud) mod 23.000 (realkreditrådet)
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.