huskøb?
-
Indlæg -
Hejsa,
Jeg og kæresten bor til leje, og vi tænker på at købe hus. Men kan det betale sig og har vi pengene til det?.
Vi tjener ca. 600.000 til sammen om året før skat. omkring 31.000 udbetalt om md. vi har et lån på 170.000 hvor vi afdrager 6000 om md. ialt har vi faste udgifter for 18.000 om md. Håber vi kan få noget input:) pft.
Hvis i ikke har sparet noget op, så vil standardudregning være 2,5-3 gange indkomst minus gæld.
Altså 600.000 x 2,5 eller 3 minus 180.000:
Ca. 1,32 – 1,62 mio. kr. Det er standardnormen.Har i børn, bor i dyrt til leje osv., så kan det tal ændre sig op og ned, da man som par gerne skal have 8-9.000 kr. til rådighedsbeløb, når faste udgifter er betalt. Børn kræver højere rådighedsbeløb. Et hus i den prisklasse vil koste ca. 6-9000 at afdrage på om måneden afhængig af lånetype.
Umiddelbart har I jo en pæn indtægt, men ikke prangende.
Jeres gæld er et minus, da et huskøb jo så skal finansieres 100%.
I bliver selv nødt til at opstille et budget, hvori I medregner alle jeres udgifter.
Der skal være et Rådighedsbeløb på 9500 kr om måneden i jeres tilfælde, hvis I ikke har børn.http://www.danbolig.dk/privat/sog-bolig/resultat/vis-bolig.htm?brokerid=133&propertyid=A0719
Et rækkehus til 1,7 mill. i Alb.lund koster ca. 10.000 kr netto om måneden ved standardfinansiering, hertil kommer så ca. 1.000 kr mere til lånet til udbetaling (100.000 mere skal der minimum lånes).
Tror derfor ikke et huskøb kan komme på tale, før end i har sparet op til en udbetaling.
Vi har ikke noget sparet op endnu, men det er planen. Og vi smider jo alligevel 6000 af om md. på lånet så det bliver så småt mindre.
Mange tak for input:)
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.