kringlet Omlægning

  • This topic has 3 stemmer and 5 svar.
Viser 6 indlæg - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #89559
    Anonym

    Hej,

    Et spørgsmål vedrørende omlægning.

    Vi har pt. 1 årigt fleks (rente 5,4), hvilket vi er godt tilfredse med. Vi hjemtog i november et tilbud på fast 7% 8gælder til majmåned) i håbet om at kursen ville overstige 100. Det er den nu, men spørgsmålet er om det er smart at gøre følgende eller vi skal afvente:

    Lave en omlægning til 7% og
    samtidig lave en omlægning til fleks igen, hvor renten er 3,7%

    Ideen er at skære af retsgælden ved at gå i 7% og herefter få en lavere rente en vi har nu, ved at gå i fleks igen

    TAK for hjælpen
    Dinne

    #135098
    Anonym

    Hej Dinne

    Det kan ikke betale sig at omlægge til 7% og derefter til flex – faktisk en meget dårlig ide.

    Det kan heller ikke betale sig at omlægge dit f1 lån til f1 lån da du herefter vil få en højere restgæld som du har i de næste 30 år. Du skal KUN gøre dette hvis du har problemer med at betale den højere rente du gør i dag.

    #135104
    Anonym

    Hej,

    Betaling er intet problem.
    Hvorvidt det kan betale sig skal vel ses i relation til :
    hvor stor restgælden bliver vs. hvad besparelsen er.
    Hvis retsgælden eksempelvis forøges med 30.000 kr. og der spares 2000 pr mrd. kan det vel betales sig, da de 30000 er betalt igen efter 15 mrd….

    #135106
    Anonym

    Hej,

    Betaling er intet problem.
    Hvorvidt det kan betale sig skal vel ses i relation til :
    hvor stor restgælden bliver vs. hvad besparelsen er.
    Hvis retsgælden eksempelvis forøges med 30.000 kr. og der spares 2000 pr mrd. kan det vel betales sig, da de 30000 er betalt igen efter 15 mrd….

    #135108
    Anonym

    Hvis betalingen ikke er et problem så lad være. De 30.000 som du antager det koster er de sidste penge der afvikles hvofor det bliver dyrere i længden

    #135110
    thsv

    1) det koster gebyrer at omlægge sit lån 2 gange.
    2) omlægning fra F1 til nyt F1-lån, vil bare forøge ræstgælden og koste konverteringsomkostninger.
    Groft sagt kan man regne med at kursen ved indfrielse nu er ca. 2 kurspoint højere end ved refinansieringen i december.
    3) den lavere ydelse på det nye F1-lån gælder max. 12 måneder, nemlig til næste konvertering.
    Og kurstabet på 20.000 kr pr. million er penge efter skat, mens de 20.000 i ekstra renter, dog giver en skattefordel på 6.650 kr.
    4) Om en omlægning til 7% lån kan svare sig? Det tror jeg ikke, gebyrgrippen tager hele gevinsten.

    Så betal af på jeres flexlån, og håb på en bedre rente til næste år.

Viser 6 indlæg - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.