Lån til hus i Bulgarien
-
Indlæg -
Hej
Vi er en familie på 4. Vi solgte vores hus i 2008 og flyttede til Bulgarien. Her har vi købt et hus og mangler nu en delfinancering af huset. Vi har ingen aktiver i Danmark, som bankerne kan tage pant i. Vi har danske indkomster.
På grund af krisen har de bulgarske banker lukket for udlån til udlændinge, der har udenlandsk indkomst. Vi kan derfor ikke hente hjælpe fra denne side.
De danske banker kan ikke låne os penge, da de ikke har noget at tage pant i.
Kender en af jer til én eller flere financeringsmuligheder for os?
Med venlig hilsen
Linda Dudek
Det kunne vel være på sin plads og oplyse lånebehovet.
25.000 kr? – 125.000 kr.? – 250.000 kr.? – 1 mio.kr.? – eller????
Selvfølgelig 🙂
Vi har brug for 1.200.000 kr
Av min arm – det var godt nok meget!
Havde håbet det blot var nogle få tusinde 🙂
Nå – jeg er ikke specialiseret i Bulgarske forhold, så aner ikke hvad husene koster, eller hvorledes kreditgivning til udlændinge i det hele taget foregår derovre.
Men mine to umiddelbare forslag/to første indskydelser lyder som følger:
1:
Lån af familie bosiddende i DK, med gode formueforhold.
Ikke alle har denne mulighed, men det kunne være en løsning.2:
Kontakt den danske ambassade, de må kunne fortælle hvad andre danskere plejer at gøre.Men hvad er jeres indtægter, hvad er jeres erhverv, og på hvad baggrund købte I i sin tid huset. Denne problemstilling kommer vel ikke helt bag på jer?
Hvordan kan man i det hele taget købe en ejendom i udlandet uden at pengene er sat ind på en spærret konto.
Det normale er, at man har 1 uge eller 2 til at overføre pengene i. Og overføres pengene ikke, så er “købet" naturligvis anulleret. Længere er den vel ikke.
Hvordan kan man i øvrigt have adresse og bo i Bulgarien, når begge arbejder i Danmark?
Linda, gider du lige uddybe sagen lidt nærmere for jeg går da ud fra at du har et reelt problem.
Hvor meget har huset egentlig kostet, når delfinancieringen alene udgør 1,2 mill.?
Det er da ikke noget problem.
Kender du til en lille koncern ved navn AP Møller? :o)
– eller Danske Bank, Carlsberg og mange andre succesfulde eksportvirksomheder?
Huset har kostet ialt 280.000 euro (2.100.000 kr) – det er meget dyrt i forhold til den almindelige bulgarer. Huset er dog ikke et almindeligt parcelhus beliggende i et ukendt område. Huset ligger i smørhullet og blandt alle de super rige bulgarer. Der er tale om 250 m2 luksus med spa både udendørs og indendørs, fedt højglans køkken med emhætte, der kommer nede fra bordpladen, automatisk port ved indkørsel med videoovervågning og automatisk vanding af haven mm.
Det er en tysker der bygger, så kvaliteten er ‘ordnung muss sein’!
Man kan ikke optage lån hernede førend huset står lukket med tag og vinduer. Huset blev først lukket i december. Inden da var det ingen problem at låne i bankerne hernede. Problemet opstod i starten af december, da bulgarske banker pludselig lukkede for udlån til udlændinge med en dansk indkomst. Det er en af deres sikkerhedsregler her i krisen. Vi er bestemt ikke uansvarlige personer og har ikke købt dyrere end vi kan sidde for. Men vi har ikke 1.200.000 kr på bankkontoen!
Danske familiemedlemmer er udelukket – vi har været der. I alle sidste tilfælde vil min far pantsætte, men han står i en situation, hvor han lige har købt min mor ud og ikke ved, hvor han er om et år! Derfor vil denne mulighed kun være aktuel, hvis ALT andet er udelukket.
Andre danskere, der køber i Bulgarien er enten bosat i DK og kan derfor optage lån i deres friværdi eller også har de lånt penge i de bulgarske banker før krisen var en realitet.
Financerer AP Møller og Carlsberg mm privatejet huset i udlandet?
Tusind tak for jeres interesse og forslag.
Jeg har fuldt op på Carlsberg og Danske Bank.
Carlsberg gør ikke i private investeringer!
Danske bank ønsker fuld pant!
Ovennævnte var et svar til HalliHallo der ikke kunne forstå hvordan man kunne bo i udlandet og have en dansk arbejdsgiver.
Det var absolut ikke min mening i skulle opsøge disse med henblik på hjælp med jeres ejendomsfinansiering.
Tror jeres største hjælp må være ambassaden – det er jo netop deres job og hjælpe danskere i “nød".
Jeg bor i udlandet Grækenland tro ikke Den Danske Ambassade i Sofia vil hjælpe med lån !
Du kan ikke engang låne til en billet hjem.Hvad Ambassaden skriver under Borgersservice !
HVIS UHELDET ER UDE…
På en dansk ambassade eller et konsulat kan du få hjælp til:Overførsel af penge til hjemrejse.
Udstedelse af et nyt dansk pas.
Kontakt til advokat, hvis du bliver anholdt.
Kontakt til pårørende i Danmark.
Kontakt til forsikringsselskab ved ulykke, sygdom eller død.
Oplysning om risikoområder på din vej.Men ambassaden eller konsulatet kan ikke:
Udbetale lån eller udføre bankforretninger.
Udbetale bistandshjælp eller pension.
Få dig løsladt fra et fængsel eller betale en advokat.
Betale hospital eller læge uden sikkerhedsstillelse fra dig selv, din bank eller familie.
Skaffe dig arbejde eller arbejdstilladelse.
PengeoverførslerHusk bl.a. at medbringe adresse og telefonnummer på din bank og telefonnummeret på kreditkortdøgnvagt.
Til orientering kan nævnes følgende telefonnumre for spærring af danske kreditkort:
Mister du dine penge og/eller hævekort kan du ringe til din bank i Danmark og aftale med dem, hvordan du laver en ekspresoverførsel af penge.
Kan dette ikke lade sig gøre eller er det udenfor en dansk banks åbningstid, kan det oplyses at ambassaden har kendskab til følgende alternativer:
1. Western Union Money Transfer® service. I Danmark er det bl.a. posthuse samt kiosker og andre private butikker, som er agenter for Western Union. Oplysning om nærmeste Western Union agent i Danmark kan findes på deres hjemmeside
sådan !
dudek
hvad er din adresse i bulgarien saa man kan kontakte dig. Jeg bor selv i sofia, bulgarien og ogsaa i smoerhullet
Hej perbm
Vi bor lige uden for Plovdiv i Markovo og bygger Belastitzha. Min email adresse er: linda@familiendudek.dk og gsm: 0898 792 650
Jeg vil glæde mig til at høre fra dig.
med venlig hilsen
Linda
Hej Linda
Vi er i danmark for tiden men koerer i bil tilbage til bulgarien om 14 dage. Der er mig og min bulgarskfoedte kone vanja (dog dansk statsborger) og som tidligere naevnt bor vi i sofia. Det kunne vaere sjovt at besoege jer i loebet af sommeren eller omvendt. Hvad laver I i bulgarien, arbejder I for et dansk firma og har I 2 boern der gaar i skole der. Er din mand ogsaa dansk.
Lad os holde forbindelsen aaben.hilsen per
Vi koebte for 5 aar siden et gammelt hus og har totalt renoveret det, men heldigvis har vi klaret det hele uden laan. Kender udmaerket problemet med laan i banker dernede. Kan bygherre ikke hjaelpe med noget finansiering for jer hvis han er tysker.
hilsen per og vanja
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.