Hjælp venligst med at vælge tilbud fra banker til mit andelsboliglån
-
Indlæg -
Hej
Jeg står i den situation at jeg har en andelslejlighed i København, til en værdi af 792000 kr (valuarvurdering).
Jeg har nu et lån hos vestJyskBank på 505.000 kr til en rente på 8,935 % (for en uge siden 9,185) nominel. Dér betaler jeg 3500 kr/mdr og nu hvor renten er steget vil de gerne have at jeg skal betale over 4-tusinde kr efter nytår.
– Dér har jeg også gebyrfri hverdag, som betyder at mit dankort er gratis, samt gratis at betale regninger via netbank.
– pantebrev findes på 500.000 kr.Som start, kontaktede jeg min bank for at høre om jeg kunne få renten ned, da jeg kan se via mybanker.dk at andre tilbyder bedre renter.
Dette var der ikke tale om – så jeg startede jagten på at kigge efter et lån et andet sted.
Deraf fik jeg efterfølgende tilbud fra 3 forskellige steder, som jeg gerne vil have jeres fornuft og indsigt i markedet til at hjælpe med at vurdere, da jeg ikke kender nogen der har indsigt i disse ting i min hverdag.
Tilbud fra BANK 1:
Betingelser: De vil KUN have mit andelsboliglån – altså ikke helkundestatus.
Lån baseret på 550.000 kr
Rente, variabel 7,0 % nominel p.a. med månedlig rentetilskrivning
Tinglysning: 1400 kr.
Overflytning til bank: 1500 kr.
Månedlig ydelse ca 3650 kr.Tilbud fra BANK 2:
Betingelser: Helkundestatus
Lån baseret på 550.000 kr.
Rente, variabel 7,23% nominel
Tinglysning: 1400 kr.
OVerflytning til bank: 2000 kr (normalpris 4000 kr)
Ekstra: gratis netbank, dankort, at hæve i automater, og kredit på 25.000 kr på konto.
Månedlig ydelse ca. 3750 krTilbud fra BANK 3:
Betingelser: Helkundestatus
Lån baseret på 550.000 kr.
Dette lån er et lån banken foreslog, hvor der lånes i Schweiz (CHF) valuta.
Det giver en usikkerhed på både renten og valutakursen.
Renten er ca. 4,8% lige nu.
Banken foreslår at man stadig betaler ca. 3500 kr i ydelse om måneden så man kan klare op/nedsving i tallene.
Hvis alt står som det gør nu (hvilket det jo nok ikke gør, heh) betaler jeg af på ca. 22 år frem for 30 år
– jeg har ikke nok bank-indsigt i dette, til at vurdere dette lån ordenligt; håber nogen kan hjælpe her.PS: Tilbud nr. 1 er fra 9 november, der står ikke på deres hjemmeside at renten er faldet, men kan være de vælger dette. (det er en lille bank i 8420 Knebel)
Er der nogen der kan komme med gode råd og vejledning i, hvad der vil være smartest at vælge for mig?
På forhånd mange tak
Har du prøvet at kontakte Arbejdernes Landsbank eller SwedBank, da de ifølge Mybanker er de billigste?
Hvordan er din tidshorisont i andelen, hvis du planlægger at flytte snart, er det jo bare ekstra gebyr at skifte lånet til en ny bank, mens renterne jo er fradragsberettiget.Kan ikke overskue Eikbanks rente efter nedsættelsen, men der står 7,4% på hjemmesiden nu.
Formentlig nedsættes denne rente kun med 0,25%, og fordelen er at man får samme rente på sit indestående. Kræver lønindgang på kontoen, men tilbyder så Gratis Visa/Dankort.
Ja jeg har kontaktet Arbejdernes Landsbank, men intet svar modtaget endnu.
SwedBank har jeg haft møde med, men de vil have at man minimum har 10.000-15.000 kr i rådighedsbeløb om måneden når alt er betalt, og det har jeg ikke.
Jeg har ikke planer om at sælge min andel før om minimum 2 år.
Eikbank har 7,4% i rente – jf.:
http://www.eikbank.dk/SiteCollectionDocuments/PDF-dokumenter/Pressemeddelelser/pressemeddelse_12december2008.pdfSer det ud til at den 19 dec, sættes renten 0,25 procentpoint ned (det må så være) til: 7,15% i rente.
Nu med disse ting i minde – hvilke 2 steder/tilbud synes I at jeg skal koncentrere mig om, og lægge min focus på? Det med valutakurs osv. er måske for risikabelt som det ser ud nu?
På forhånd tak
Det undrer mig hvorfor EikBank ikke er at finde på listen i mybanker.dk når man søger efter lån…(?)
De lyder fornuftige nok, hvis renten er på de ca. 7,15%
Men i stedet for at svare på mine 3 tilbud, er jeg nu noget mere forvirret 🙂
– Hvis renten er på omkring de 5% med valutarisikoen, og ca. 7% i Danmark, tror jeg at det er 2% værd at have den sikkerhed at valutaen ikke ændrer sig.
Det betyder at jeg har tilbud 1 + tilbud 2 + Arbejdernes Landsbank + EikBank at finde ud af med. Kan der udelukkes nogen – AL og EB har jeg ikke fået tilbud på endnu, men det kan jeg få, men Eikbank ligger nok forholdsvis ret fast.
Som en lille service til dig, har jeg valgt at poste samle medlemmer af finansraadet. Du bør helt sikkert indhente tilbud for dem alle for at se om det ikke kan lykkes dig at spare 0,15 pct. yderligere på dit lån. Rigtig god fornøjelse med tilbudshentningen.
A/S MØNS BANK
A/S NØRRESUNDBY BANK
A/S VINDERUP BANK
ABN AMRO BANK N.V. COPENHAGEN BRANCH
AGRI-EGENS SPAREKASSE
AKTIESELSKABET ARBEJDERNES LANDSBANK
AKTIESELSKABET LOLLANDS BANK
AKTIESELSKABET MORSØ BANK
AKTIESELSKABET NORDFYNS BANK
ALM. BRAND BANK A/S
AMAGERBANKEN AKTIESELSKAB
ANDELSKASSEN FÆLLESKASSEN
ANDELSKASSEN J.A.K. SLAGELSE
BALLING SPAREKASSE
BASISBANK A/S
BODDUM-YDBY SPAREKASSE
BORBJERG SPAREKASSE
BRFBANK A/S
BROAGER SPAREKASSE
BRØRUP SPAREKASSE
CANTOBANK A/S
CAPINORDIC BANK A/S
CARNEGIE BANK A/S
CITIBANK INTERNATIONAL PLC, DENMARK BRANCH
DANMARKS SKIBSKREDIT
DANSKE ANDELSKASSERS BANK A/S
DANSKE BANK A/S
DEN JYSKE SPAREKASSE
DEN LILLE SPAREKASSE
DEXIA BANK DENMARK A/S
DIBA BANK A/S
DJURSLANDS BANK A/S
DNB NOR BANK ASA, FILIAL DANMARK
DRAGSHOLM SPAREKASSE
DRONNINGLUND SPAREKASSE
E*TRADE BANK A/S
EBH | BANK A/S
EIK BANK DANMARK A/S
EIK BANKI P/F
FANEFJORD SPAREKASSE
FANØ SPAREKASSE
FASTER ANDELSKASSE
FIH ERHVERVSBANK A/S
FINANSBANKEN A/S
FIONIA BANK A/S
FLEMLØSE SPAREKASSE
FOLKESPAREKASSEN
FORSTÆDERNES BANK A/S
FRUERING-VITVED SPAREKASSE
FRØRUP ANDELSKASSE
FRØS HERREDS SPAREKASSE
FRØSLEV-MOLLERUP SPAREKASSE
FØROYA BANKI P/F
GE MONEY BANK
GRØNLANDSBANKEN AKTIESELSKAB
GUDME RAASCHOU BANK A/S
HALS SPAREKASSE
HANDELSBANKEN, FILIAL AF SVENSKA HANDELSBANKEN AB
HELGENÆS SPAREKASSE
HUNSTRUP-ØSTERILD SPAREKASSE
HVIDBJERG BANK AKTIESELSKAB
JYSKE BANK A/S
KLIM SPAREKASSE
KONGSTED SPAREKASSE
KREDITBANKEN A/S
LANGÅ SPAREKASSE
LOKALBANKEN I NORDSJÆLLAND A/S
LÆGERNES PENSIONSBANK A/S
LØKKEN SPAREKASSE
LÅN & SPAR BANK A/S
MAX BANK A/S
MIDDELFART SPAREKASSE
MORSØ SPAREKASSE A/S
NORDEA BANK DANMARK A/S
NORDJYSKE BANK A/S
NORDOYA SPARIKASSI P/F
NYKREDIT BANK A/S
PENSAM BANK A/S
RINGKJØBING LANDBOBANK AKTIESELSKAB
RISE SPARE- OG LÅNEKASSE
ROSKILDE BANK A/S
RYSLINGE ANDELSKASSE
RØNDE OG OMEGNS SPAREKASSE
S E B AB
SALLING BANK A/S
SAMMENSLUTNINGEN DANSKE ANDELSKASSER
SAXO BANK A/S
SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN A/S
SKJERN BANK A/S
SKÆLSKØR BANK AKTIESELSKAB
SPAR NORD BANK A/S
SPAR SALLING SPAREKASSE
SPARBANK A/S
SPAREKASSEN BREDEBRO
SPAREKASSEN DEN LILLE BIKUBE
SPAREKASSEN DJURSLAND
SPAREKASSEN FARSØ
SPAREKASSEN FOR ARTS HERRED
SPAREKASSEN FOR NØRRE NEBEL OG OMEGN
SPAREKASSEN FAABORG A/S
SPAREKASSEN HIMMERLAND A/S
SPAREKASSEN HOBRO
SPAREKASSEN HVETBO A/S
SPAREKASSEN I SKALS
SPAREKASSEN KRONJYLLAND
SPAREKASSEN LIMFJORDEN
SPAREKASSEN LOLLAND A/S
SPAREKASSEN LØGUMKLOSTER
SPAREKASSEN MIDTDJURS
SPAREKASSEN MIDTFJORD
SPAREKASSEN SJÆLLAND
SPAREKASSEN THY
SPAREKASSEN VENDSYSSEL
SPAREKASSEN ØSTJYLLAND
STADIL SPAREKASSE
SUDUROYAR SPARIKASSI P/F
SVENDBORG SPAREKASSE A/S
SWEDBANK
SYDBANK A/S
SØBY-SKADER-HALLING SPARE- OG LAANEKASSE
SØNDERHÅ-HØRSTED SPAREKASSE
TOTALBANKEN A/S
TVED SPAREKASSE
TØNDER BANK A/S
ULFBORG SPAREKASSE
VESTFYNS BANK A/S
VESTJYSKBANK A/S
VISTOFT SPAREKASSE
VORBASSE-HEJNSVIG SPAREKASSE
VORDINGBORG BANK A/S
Ø. BRØNDERSLEV SPAREKASSE
ØSTJYDSK BANK A/S
AARHUS LOKALBANK AKTIESELSKAB
Tak, “SundFornuft"
Du er nu meget komisk 😉
Hvis du ser efter så går det sådan lidt på:
– At enten spare eks. 2%
– At flytte over til et sted hvor renten er ca. 7% og det KUN er andelslånet de vil have.
– At flytte ALT over til et sted hvor de kan tilbyde ca. 7,23%
– (og nu også EikBank (som jeg vil kontakte i morgen) + Arbejdernes Landsbank (men AL kan jeg næsten udelukke ved at se deres gebyrer osv.)Så det er forskellige omstændigheder og ikke alene renten jeg kun taler om – beklager hvis det lyder sådanne.
Lige nu hælder jeg mest til “Tilbud fra BANK 2" eller “EikBank" hvis de er interesseret.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.