Hjælp venligst med at vælge tilbud fra banker til mit andelsboliglån

Svar
  • This topic has 3 stemmer and 5 svar.
Viser 6 indlæg - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #89235
    Anonym

    Hej

    Jeg står i den situation at jeg har en andelslejlighed i København, til en værdi af 792000 kr (valuarvurdering).

    Jeg har nu et lån hos vestJyskBank på 505.000 kr til en rente på 8,935 % (for en uge siden 9,185) nominel. Dér betaler jeg 3500 kr/mdr og nu hvor renten er steget vil de gerne have at jeg skal betale over 4-tusinde kr efter nytår.
    – Dér har jeg også gebyrfri hverdag, som betyder at mit dankort er gratis, samt gratis at betale regninger via netbank.
    – pantebrev findes på 500.000 kr.

    Som start, kontaktede jeg min bank for at høre om jeg kunne få renten ned, da jeg kan se via mybanker.dk at andre tilbyder bedre renter.

    Dette var der ikke tale om – så jeg startede jagten på at kigge efter et lån et andet sted.

    Deraf fik jeg efterfølgende tilbud fra 3 forskellige steder, som jeg gerne vil have jeres fornuft og indsigt i markedet til at hjælpe med at vurdere, da jeg ikke kender nogen der har indsigt i disse ting i min hverdag.

    Tilbud fra BANK 1:

    Betingelser: De vil KUN have mit andelsboliglån – altså ikke helkundestatus.
    Lån baseret på 550.000 kr
    Rente, variabel 7,0 % nominel p.a. med månedlig rentetilskrivning
    Tinglysning: 1400 kr.
    Overflytning til bank: 1500 kr.
    Månedlig ydelse ca 3650 kr.

    Tilbud fra BANK 2:

    Betingelser: Helkundestatus
    Lån baseret på 550.000 kr.
    Rente, variabel 7,23% nominel
    Tinglysning: 1400 kr.
    OVerflytning til bank: 2000 kr (normalpris 4000 kr)
    Ekstra: gratis netbank, dankort, at hæve i automater, og kredit på 25.000 kr på konto.
    Månedlig ydelse ca. 3750 kr

    Tilbud fra BANK 3:

    Betingelser: Helkundestatus
    Lån baseret på 550.000 kr.
    Dette lån er et lån banken foreslog, hvor der lånes i Schweiz (CHF) valuta.
    Det giver en usikkerhed på både renten og valutakursen.
    Renten er ca. 4,8% lige nu.
    Banken foreslår at man stadig betaler ca. 3500 kr i ydelse om måneden så man kan klare op/nedsving i tallene.
    Hvis alt står som det gør nu (hvilket det jo nok ikke gør, heh) betaler jeg af på ca. 22 år frem for 30 år
    – jeg har ikke nok bank-indsigt i dette, til at vurdere dette lån ordenligt; håber nogen kan hjælpe her.

    PS: Tilbud nr. 1 er fra 9 november, der står ikke på deres hjemmeside at renten er faldet, men kan være de vælger dette. (det er en lille bank i 8420 Knebel)

    Er der nogen der kan komme med gode råd og vejledning i, hvad der vil være smartest at vælge for mig?

    På forhånd mange tak

    #131628
    thsv

    Har du prøvet at kontakte Arbejdernes Landsbank eller SwedBank, da de ifølge Mybanker er de billigste?
    Hvordan er din tidshorisont i andelen, hvis du planlægger at flytte snart, er det jo bare ekstra gebyr at skifte lånet til en ny bank, mens renterne jo er fradragsberettiget.

    Kan ikke overskue Eikbanks rente efter nedsættelsen, men der står 7,4% på hjemmesiden nu.
    Formentlig nedsættes denne rente kun med 0,25%, og fordelen er at man får samme rente på sit indestående. Kræver lønindgang på kontoen, men tilbyder så Gratis Visa/Dankort.

    #131662
    Anonym

    Ja jeg har kontaktet Arbejdernes Landsbank, men intet svar modtaget endnu.

    SwedBank har jeg haft møde med, men de vil have at man minimum har 10.000-15.000 kr i rådighedsbeløb om måneden når alt er betalt, og det har jeg ikke.

    Jeg har ikke planer om at sælge min andel før om minimum 2 år.

    Eikbank har 7,4% i rente – jf.:
    http://www.eikbank.dk/SiteCollectionDocuments/PDF-dokumenter/Pressemeddelelser/pressemeddelse_12december2008.pdf

    Ser det ud til at den 19 dec, sættes renten 0,25 procentpoint ned (det må så være) til: 7,15% i rente.

    Nu med disse ting i minde – hvilke 2 steder/tilbud synes I at jeg skal koncentrere mig om, og lægge min focus på? Det med valutakurs osv. er måske for risikabelt som det ser ud nu?

    På forhånd tak

    #131664
    Anonym

    Det undrer mig hvorfor EikBank ikke er at finde på listen i mybanker.dk når man søger efter lån…(?)

    De lyder fornuftige nok, hvis renten er på de ca. 7,15%

    Men i stedet for at svare på mine 3 tilbud, er jeg nu noget mere forvirret 🙂

    – Hvis renten er på omkring de 5% med valutarisikoen, og ca. 7% i Danmark, tror jeg at det er 2% værd at have den sikkerhed at valutaen ikke ændrer sig.

    Det betyder at jeg har tilbud 1 + tilbud 2 + Arbejdernes Landsbank + EikBank at finde ud af med. Kan der udelukkes nogen – AL og EB har jeg ikke fået tilbud på endnu, men det kan jeg få, men Eikbank ligger nok forholdsvis ret fast.

    #131676
    Anonym

    Som en lille service til dig, har jeg valgt at poste samle medlemmer af finansraadet. Du bør helt sikkert indhente tilbud for dem alle for at se om det ikke kan lykkes dig at spare 0,15 pct. yderligere på dit lån. Rigtig god fornøjelse med tilbudshentningen.

    A/S MØNS BANK
    A/S NØRRESUNDBY BANK
    A/S VINDERUP BANK
    ABN AMRO BANK N.V. COPENHAGEN BRANCH
    AGRI-EGENS SPAREKASSE
    AKTIESELSKABET ARBEJDERNES LANDSBANK
    AKTIESELSKABET LOLLANDS BANK
    AKTIESELSKABET MORSØ BANK
    AKTIESELSKABET NORDFYNS BANK
    ALM. BRAND BANK A/S
    AMAGERBANKEN AKTIESELSKAB
    ANDELSKASSEN FÆLLESKASSEN
    ANDELSKASSEN J.A.K. SLAGELSE
    BALLING SPAREKASSE
    BASISBANK A/S
    BODDUM-YDBY SPAREKASSE
    BORBJERG SPAREKASSE
    BRFBANK A/S
    BROAGER SPAREKASSE
    BRØRUP SPAREKASSE
    CANTOBANK A/S
    CAPINORDIC BANK A/S
    CARNEGIE BANK A/S
    CITIBANK INTERNATIONAL PLC, DENMARK BRANCH
    DANMARKS SKIBSKREDIT
    DANSKE ANDELSKASSERS BANK A/S
    DANSKE BANK A/S
    DEN JYSKE SPAREKASSE
    DEN LILLE SPAREKASSE
    DEXIA BANK DENMARK A/S
    DIBA BANK A/S
    DJURSLANDS BANK A/S
    DNB NOR BANK ASA, FILIAL DANMARK
    DRAGSHOLM SPAREKASSE
    DRONNINGLUND SPAREKASSE
    E*TRADE BANK A/S
    EBH | BANK A/S
    EIK BANK DANMARK A/S
    EIK BANKI P/F
    FANEFJORD SPAREKASSE
    FANØ SPAREKASSE
    FASTER ANDELSKASSE
    FIH ERHVERVSBANK A/S
    FINANSBANKEN A/S
    FIONIA BANK A/S
    FLEMLØSE SPAREKASSE
    FOLKESPAREKASSEN
    FORSTÆDERNES BANK A/S
    FRUERING-VITVED SPAREKASSE
    FRØRUP ANDELSKASSE
    FRØS HERREDS SPAREKASSE
    FRØSLEV-MOLLERUP SPAREKASSE
    FØROYA BANKI P/F
    GE MONEY BANK
    GRØNLANDSBANKEN AKTIESELSKAB
    GUDME RAASCHOU BANK A/S
    HALS SPAREKASSE
    HANDELSBANKEN, FILIAL AF SVENSKA HANDELSBANKEN AB
    HELGENÆS SPAREKASSE
    HUNSTRUP-ØSTERILD SPAREKASSE
    HVIDBJERG BANK AKTIESELSKAB
    JYSKE BANK A/S
    KLIM SPAREKASSE
    KONGSTED SPAREKASSE
    KREDITBANKEN A/S
    LANGÅ SPAREKASSE
    LOKALBANKEN I NORDSJÆLLAND A/S
    LÆGERNES PENSIONSBANK A/S
    LØKKEN SPAREKASSE
    LÅN & SPAR BANK A/S
    MAX BANK A/S
    MIDDELFART SPAREKASSE
    MORSØ SPAREKASSE A/S
    NORDEA BANK DANMARK A/S
    NORDJYSKE BANK A/S
    NORDOYA SPARIKASSI P/F
    NYKREDIT BANK A/S
    PENSAM BANK A/S
    RINGKJØBING LANDBOBANK AKTIESELSKAB
    RISE SPARE- OG LÅNEKASSE
    ROSKILDE BANK A/S
    RYSLINGE ANDELSKASSE
    RØNDE OG OMEGNS SPAREKASSE
    S E B AB
    SALLING BANK A/S
    SAMMENSLUTNINGEN DANSKE ANDELSKASSER
    SAXO BANK A/S
    SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN A/S
    SKJERN BANK A/S
    SKÆLSKØR BANK AKTIESELSKAB
    SPAR NORD BANK A/S
    SPAR SALLING SPAREKASSE
    SPARBANK A/S
    SPAREKASSEN BREDEBRO
    SPAREKASSEN DEN LILLE BIKUBE
    SPAREKASSEN DJURSLAND
    SPAREKASSEN FARSØ
    SPAREKASSEN FOR ARTS HERRED
    SPAREKASSEN FOR NØRRE NEBEL OG OMEGN
    SPAREKASSEN FAABORG A/S
    SPAREKASSEN HIMMERLAND A/S
    SPAREKASSEN HOBRO
    SPAREKASSEN HVETBO A/S
    SPAREKASSEN I SKALS
    SPAREKASSEN KRONJYLLAND
    SPAREKASSEN LIMFJORDEN
    SPAREKASSEN LOLLAND A/S
    SPAREKASSEN LØGUMKLOSTER
    SPAREKASSEN MIDTDJURS
    SPAREKASSEN MIDTFJORD
    SPAREKASSEN SJÆLLAND
    SPAREKASSEN THY
    SPAREKASSEN VENDSYSSEL
    SPAREKASSEN ØSTJYLLAND
    STADIL SPAREKASSE
    SUDUROYAR SPARIKASSI P/F
    SVENDBORG SPAREKASSE A/S
    SWEDBANK
    SYDBANK A/S
    SØBY-SKADER-HALLING SPARE- OG LAANEKASSE
    SØNDERHÅ-HØRSTED SPAREKASSE
    TOTALBANKEN A/S
    TVED SPAREKASSE
    TØNDER BANK A/S
    ULFBORG SPAREKASSE
    VESTFYNS BANK A/S
    VESTJYSKBANK A/S
    VISTOFT SPAREKASSE
    VORBASSE-HEJNSVIG SPAREKASSE
    VORDINGBORG BANK A/S
    Ø. BRØNDERSLEV SPAREKASSE
    ØSTJYDSK BANK A/S
    AARHUS LOKALBANK AKTIESELSKAB

    #131680
    Anonym

    Tak, “SundFornuft”

    Du er nu meget komisk 😉

    Hvis du ser efter så går det sådan lidt på:

    – At enten spare eks. 2%
    – At flytte over til et sted hvor renten er ca. 7% og det KUN er andelslånet de vil have.
    – At flytte ALT over til et sted hvor de kan tilbyde ca. 7,23%
    – (og nu også EikBank (som jeg vil kontakte i morgen) + Arbejdernes Landsbank (men AL kan jeg næsten udelukke ved at se deres gebyrer osv.)

    Så det er forskellige omstændigheder og ikke alene renten jeg kun taler om – beklager hvis det lyder sådanne.

    Lige nu hælder jeg mest til “Tilbud fra BANK 2” eller “EikBank” hvis de er interesseret.

Viser 6 indlæg - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.