lån på 217000

  • This topic has 3 stemmer and 7 svar.
Viser 8 indlæg - 1 til 8 (af 8 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #89110
    Anonym

    hej igen

    jeg skal låne 217000kr.- hvad er den billigeste måde

    har snakket med banken som gerne vil give mig en boligkredit på disse 217000kr.- men den ÅOP rente er på (25% 22.10ÅOP) (50% 16.2ÅOP)(100% 13.2ÅOP) jeg syntes at dette er dyrt da jeg kan stille sikkerhed ved min bolig ved 80-100% altså den er belånt op til 80% af værdien så der er fra 80-100% tilbage som jeg kan stille som sikkerhed jo større sikkerhed jo laver rente er det ikke sådanne

    Hvad med en kassekredit eller noget andet som er billigere end boligkreditten

    nogen forslag har danske bank,

    #130270
    Krisser

    ÅOP for kreditter, hvor der samtidig etableres sikkerhed for kreditten, vil altid være høj, da alle omkostningerne indregnes i første år. Hvis du kun betaler for tinglysning, til omkostningerne til dette (4700 kroner) svare til 2,1 procentpoint. Ud fra forskellen i ÅOP, anslår jeg, at banken yderligere kræver omkring en procent i stiftelsesprovision, og at den tilbudte årlige rente derfor er omkring ti procent. Det er muligt du kan få en bedre rente, men ti procent er ikke en decideret dårlig rente pt.

    #130276
    Anonym

    Men det er vel sådanne at hvis jeg hæver f.eks bare 25000kr.- på denne boligkredit skal jeg betale 5525kr.- i renter om året (godt nok kan jeg trække skatten fra 33.33%) altså 1381.25 pr/kvatal bare ved at hæve 25000kr.- på min bolikredit selvfølgeligt hvis jeg hæver mere er renten billigere men er det ikke sådanne forstået

    kan dette da ikke gøres billigere end det

    henrik,

    #130278
    Krisser

    Nej. Hvis den nominelle rente er ti procent, og du hæver 25 000 kroner, så betaler du 2595 kroner i renter før skat (((1 + (0,1 / 4))^4 – 1) * 25 000). Du betaler dog det samme i oprettelsesomkostninger, så hvis du hæver 25 000 kroner i ét år, og aldrig bruger kreditten igen, så har det været en dyr fornøjelse.

    #130284
    thsv

    Du skal bruge alle 217.000 kr her og nu?
    Eller skal du bruge dem løbende?
    Hvad er din ejendom værd, ifølge nyeste vurdering?
    Jeg ville nok få et boliglån mellem 80-95% i boligen, og så resten på en kassekredit, Danske Bank tilbyder jo kassekredit på optil 100.000 kr. via 24/7 til en billig rente uden stiftelsesomk.

    Eik bank tilbyder boliglånet mellem 80 og 95% til en rente på 8,7%, og lave stiftelsomkostninger, specielt, hvis du er lønkunde hos dem.
    Resten af lånet over 95% af vurderingen er jo reelt et forbrugslån uden sikkerhed!
    Du har ikke en nyere bil, eller andre værdier, der kan tages pant i?

    #130286
    Anonym

    jeg skal bruge 117000kr.- til en ny bil (har selv 50000kr.-)altså den koster 166500kr.-
    derefter vil jeg gerne havde en konto hvad jeg e.v.t han hæve nogen penge på hvis der skulle laves noget på min bolig

    #130288
    Anonym

    hej Krisser

    d,v,s at det jeg har fået fra den danske bank ÅOP som du kan se i mit første indlæg er rimeligt nok med udnyttelsen af bolig kreditten og jo mere jeg bruger den jo billigere er den via renten

    #130292
    Anonym

    hej jeg skal kun bruge 117000kr.-(ny bil) resten (100000kr.-) i reserve
    boligværdi er 1900000kr.- iflg RD skylder 1430000kr.-
    i et boliglån betaler man jo hvert mdr et hvis beløb af på boliglånet og på et boligkredit betaler man kun renter hvis man hæver på den boligkredit ingen hævning ingen betaling hvert mdr.

Viser 8 indlæg - 1 til 8 (af 8 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.