Sommerhus vs renter

Forside Fora Privatøkonomi Sommerhus vs renter

  • This topic has 3 stemmer and 3 svar.
Viser 4 indlæg - 1 til 4 (af 4 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #87944
    Anonym

    Jeg og en kammerat har fået muligheder for at købet et sommerhus projekt i Billund (Lalandia).

    I den forbindelse har jeg kigget lidt på de økonomiske tal som følger med og synes ikke rigtigt jeg kan få det til at passe:

    Skatteregnskab
    Lejeindtægt og miljøindtægt 113045
    Standardfradrag -7000
    106045
    Fradrag 40% -42418
    Til beskatning 63627
    Fradrag for renteudgifter -89954
    Skattemæssigt resultat -26327

    Hvorfor skal renterne medtages i skatteregnskabet? Når nu vi er to som køber burde renterne i bruges i vores skattebillet?

    #115862
    Anonym

    Du skal vel leje sommerhuset ud?

    #115874
    Anonym

    Ja? Ikke forstået………

    #115876
    Nultopskat

    Renterne medtages udelukkende for at du kan se hvordan køb af sommerhus påvirker din økonomi.
    Når du engang kommer til selvangivelsen (S10) felt 37 angives indkomst fra sommerhus fratrukket fradrag (7.000) og fratrukket 40 %
    Renter hører til felt 41 realkredit og felt 42 bank.

    Er i 2 ejere skal beløbene selvfølgelig deles jvnf. ejerfordelingen.
    Bemærk de 7.000 gælder for huset og ikke pr. person.

    Som investering betragtet mener jeg, at du betaler en voldsom overpris i forhold til lejeindtægten, men betragter du/I det som køb af sommerhus primært til eget brug, er lejeindtægten jo sekundær og kun bidrag til terminen.

Viser 4 indlæg - 1 til 4 (af 4 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.