Indfrielse af F5 lån før tid
-
Indlæg -
Vi har et F5-lån i vores hus.
Jeg kan se, at F5-obligationerne står i kurs 103,5. Vil det så sige, at vi skal betale 3,5% af gælden for at kunne indfri obligationerne?
Fx: Et lån der oprindeligt var på 1.500.000 kroner, hvor der nu er afdraget 500.000, koster 35.000 kroner (3,5% af 1.500.000-500.000) + gebyr til realkreditinstituttet?
På forhånd mange tak for svaret.
/Lasse
Nej. Find lånets obligationsrestgæld via kreditforeningens loginside og gang dette tal med 1,035. Det er dette beløb I skal betale (plus omkostninger) for at indfrie lånet
Michaels svar er ikke nødvendigvis korrekt, kommer an på hvilken obligation, der står i kurs 103,5.
Kurs 103,5 lyder som den kurs der tilbydes til nye F5-lån efter kursskæring.I skal have fat i den obligation, der ligger bag jeres lån og obl.restgælden.
er der f.eks. tale om 2 år til refinansiering og RD er kursen pt. 102,71 + 0,2 point kursskæring ved indfrielsen.Her kan den eff. rente flæses til minus 0,38% of de 0,2 point koster yderligere ca. 0,1% over de 2 år.
Er F5-lånet derfor til 0,5% i rente vil det koste ca. 2% i overkurs at indfri det nu, med ca. 2 år til refinansiering.
Hertil kommer gebyret til RK.
PS: Bemærk at dette er en grov udregning, den korrekte involverer flere obl.serier.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.