Er i vildrede: Skal omlægge mit 3.5% lån med afdrag

Svar
  • This topic has 1 stemme and 1 svar.
Viser 2 indlæg - 1 til 2 (af 2 i alt)
  • Peter Poulsen (1) (2)
    Forfatter
    Indlæg
  • #95455
    Peter Poulsen (1) (2)

    Hej alle herinde.
    Jeg er ked af at sige det men jeg er lidt i vildrede over hvilke lån jeg skal vælge, for mig og min kone som nu er pensionist.
    Vi lever i et hus der på papiret er 2.250.000 kroner værd.
    Vi har pt. et 30 årigt obligationslån på 3.5% med afdrag, vi omlagde til for 5 år siden i Nordea, og vi mangler stadig at afbetale 998.000 kroner af på lånet.
    Det betyder at vi betaler 16.250 kroner hvert kvartal eller ca 5.400 kroner om måneden, og det er vel efter skat.
    Da vi gerne vil have nogle flere penge i hånden har vi tænkt på at omlægge til et fastforrentet lån med afdragsfrihed.
    Men vi har svært ved at få et overblik over hvad der bedst kan betale sig.
    Skal vi vælge 2% uden afdrag eller 2.5% hvor kursen er tæt på 100?

    Vi regner/håber desuden at bo i huset ihvertfald de næste 10-15 år.

    #222434
    thsv

    Hej Peter

    Nej, de 16.250 kr I betaler i ydelse er brutto og I får ekstra ca. 3.350 kr udbetalt pr. kvartal pga. rentefradraget.
    Netto er altså ca. 12.900 kr i kvartalet eller 4.300 kr om måneden.

    Du skal opsige jeres lån i dag, hvis det skal lægges om pr. 1/10 ellers går der yderligere 3 måneder.

    2% uden afdrag vil være mit valg i jeres tilfælde, da dette lån er billigere løbende, men til gengæld er jeres gæld så større om 10 år, måske 40.000 kr højere. Til gengæld vil 2% lånet ofte kunne indfris til en bedre kurs.

    Men skynd dig at kontakte banken, så I kan komme i gang med omlægningen.

Viser 2 indlæg - 1 til 2 (af 2 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.