Huskøb oprettelse af lån
-
Indlæg -
Hej.
Vi er ved at se på hus og fået et tilbud fra banken af, med gebyr og tinglysning. Synes det lyder meget dyrt, hvad må det koste?
Huset koster 2.400.000kr.Samlet tinglysningsafgift for realkredit
Lånsagsgebyr
Kurtage
Espeditionsgebyr banktinglysningsafgift for PI lån
EspeditionsgebyrTinglysningafgift af skøde
Advokatsalær
Ejerskifteforsikring
Garanti Ombygning
vi kunne kun forhandle lånesagsgebyr samt ekspeditions gebyr for begge lån. Vi ende på 4000 for lånesagsgebyr 6000 for realkreditlånet og 1500 for P1 lånet. Advokaten kostede 5000 ejerskifte 10000(5000 betalt af sælger )
Vi har fået et tilbud på 31660kr for Tinglysningsafgift for realkreditlån inkl. evt. refusion
Man får ikke et “tilbud" på tinglysningsafgift. Det er en statslig afgift og satsen kan ikke forhandles
Man får ikke et “tilbud" på tinglysningsafgift. Det er en statslig afgift og satsen kan ikke forhandles
Okay, mange tak for svar.
Hvad er det regnet ud efter???
https://www.mybanker.dk/artikler/etableringsomkostninger-for-realkreditlaan
Hvis I skal låne 1,92 mio i realkreditten løber tinglysningsafgiften derfor op i 30.460 kr.
Michael, du glemmer kurstab og evt. låneomk., der lånes med.
Ved et 2% lån med afdrag til dagens kurs er 1½% stempel på 30.300 oveni i de 1.660 kr i fast afgift eller ret præcist lig med de oplyste 31.660 kr i alt tidligere i tråden.
Er der tale om et nyt hus uden eksisterende lån kan beløbet derfor let være rigtigt, men ellers kan 1,5% stempel svarende til restgælden overføres.
Selv et Fkort lån til tæt på kurs 100 koster altså 31.060 i følge RDs beregner ved en hovedstol på 1.960.000 kr, som der kræves for at få udbetalt de 1,92 mill.!
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.