Råd til finansiering af nyt hus til 3.500.000

Svar
  • This topic has 3 stemmer and 5 svar.
Viser 6 indlæg - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Christian Jensen (1986)
    Forfatter
    Indlæg
  • #95389
    Christian Jensen (1986)

    Hejsa

    Mig og min kæreste står over for at skulle overtage (og dermed betale) vores første hus til august, og er endnu ikke fast på hvilken lånetype vi ender med. Vi regner med at skulle bo i huset i mange år frem (over 10 år), og umiddelbart hælder vi til den trygge side (fastforrentet eller F5), men er selvfølgelig åbne for alternativer.

    Vi ender med at skulle finansiere de 3.500.000 kr på følgende vis:
    Realkredit (Totalkredit): 2.800.000 kr
    Banklån (4% variabelt): 400.000 kr

    Resten er kommer vi selv med.

    Vi har en bruttoløn på 72.000 kr om måneden og har ingen andre lån.

    Ved godt det har meget med risikovillighed og mavefornemmelse at gøre, men derfor spørger jeg nu stadig:

    – Hvad ville I gøre i vores situation?
    – Er F5 helt hul i hovedet?

    Mvh

    Christian

    #221770
    test

    det råd jeg selv har brugt er at stille de forskellige alternativer og i et regne ark.

    hvordan ser gælden ud om 5 år? tror du rente er højre eller lavere?

    hvordan ser udviklingen på F1 ud? har altid ment at F5 giver en falsk trykned da du jo ikke kan kommer ud af lånet hvis rente siger om 3 år men nu er bidraget jo blevet højre på F1 ikk og renten på F5 er lav. F5 giver dig vel også en del lavere restgæld om 5 år med lavere ydelse i de 5 år en obligation lån ikk? Så set ud fra en følsomhedsetragting kan du vel tåle at rente stiger en den næste gang på en F5?

    synes også du skal gå en tur i jyskebank, noreda og danskbank. Tror du er en aktratkiv kunder som de vil gå langt for.

    Du bliver heller ikke dummere på det valg du skal træffe ved at få 3 bud mere på hvordan det hele kunne strikkes sammen.

    Valget er dit og du skal kunne leve med det.

    Vedr valg af bank og lån er der jo også andre aspekter ind renten og åop. Jeg tror f.eks. jeg ville ha svært ved at undvære Danske Banks netbank, straksoverførsel, mobil pay osv.

    #221776
    Michael

    Mobile Pay er uafhængigt af hvilken bank man har

    #221778
    thsv

    Shyy, Michael, lad nu være med at ødelægge tests evige anprisning af Dvaske Bank!

    Selv når de tydeligvis er dyrere for alle kunder skal de anbefales….

    #221780
    thsv

    F5 lån er falsk tryghed og kan være rimeligt dyrt at komme udaf, selv med de lave renter nu.
    Vælg Fkort i stedet, hvis I er til variabel rente og 2% 30 år ellers.

    #221812
    test

    Ja Michael det ved jeg godt men det er nu en fed app ikk

    Nu ville jeg så ikke sovjet skriver bassere min fremtiden økonomi basseret på råd fra nogle tilfældige personer i et anonymt forum . Ved ar få råd fra forskellige banker opnår du viden og even til at træffe den rigtig beslutning.

Viser 6 indlæg - 1 til 6 (af 6 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.