Hvor ofte sker det at realkreditinstitutter giver afslag på 80%’s belåning i hovedstadsområdet?

Forside Fora Bolig og realkredit Hvor ofte sker det at realkreditinstitutter giver afslag på 80%’s belåning i hovedstadsområdet?

  • This topic has 6 stemmer and 8 svar.
Viser 9 indlæg - 1 til 9 (af 9 i alt)
  • pwind
    Forfatter
    Indlæg
  • #95334
    pwind

    Min kæreste og jeg har skrevet under på et rækkehus i Lyngby og i den forbindelse går vi nu bare og venter på realkreditinstituttets godkendelse/vurdering. Vi mener at købsprisen er realistisk i forhold til tidligere salg i området. Prisen er 2-3 % højere end tilsvarende rækkehuse solgt i starten af sidste år.

    Er en sådan godkendelse blot en formalitet eller sker det at realkreditinstitutterne afviser et køb?

    #221248
    HalliHallo

    Hvis I har fået tilsagn i banken om at købe for et bestemt beløb (boligkøbsbevis), så er der blot tale om en formssag.

    #221254
    Mr R

    Pwind det kommer jo an på om du/i har råd, ikke kun om du har de 20%

    #221258
    pwind

    Økonomien er ikke noget problem. Vi er allerede godkendt af banken, og vil have et rådighedsbeløb på omkring 22.000-25.000 pr. måned, hvilket er væsentlig over hvad banken anbefaler. Så spørgsmålet går udelukkende på om det sker at realkreditinstitutter kan finde på at afvise 80% belåning i forhold til salgsprisen.

    #221262
    Mr R

    Hvis vi går ud fra at det økonomiske er i orden, så handler det udelukkende om vurderingen fra RK.

    Hvert RK laver deres ejen vurdering og du vil kunne låne 80% af den vurdering.

    Så ja det sker tit at man ikke kan låne 80% af salgsprisen.

    Men det lyder som om det er en form sag ud fra din beskrivelse.

    #221274
    test

    Tror det korte af det lange er at du er nød til at vente. Svarende her gjorde dig vist ikke klogerer. Håber slutsedlen er med finasieringsforbehold.

    #221452
    Emerpus

    Efter min erfaring er det temmelig sjældent at der gives afslag på 80% belåning i Hovedstadsområdet, hvis økonomien er i orden. Men det kan selvfølgelig forekomme, at handelsprisen vurderes at være helt ude af trit med markedet, eller der er forhold ved ejendommen, som kan gøre den svært omsættelig (f.eks. hvis der er forurening på grunden eller den ligger klods op af en motorvej, jernbane el. lign.).

    #221454
    test

    Argh hun må vi da håbe at der er kommet svar 🙂 men jo enu bare et gæt.

    #221464
    peter holm larsen

    Helt enig med Emerpus.

Viser 9 indlæg - 1 til 9 (af 9 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.