grund og hus

Svar
  • This topic has 1 stemme and 1 svar.
Viser 2 indlæg - 1 til 2 (af 2 i alt)
  • Nikolaj (22)
    Forfatter
    Indlæg
  • #94981
    Nikolaj (22)

    Hej

    Vi bor pt i et rækkehus, hvor vi har et fastforrentet lån på 3% (afdragsfrit 30 måneder endnu)
    I dette rækkehus skylder vi 2.388.000 i ovennævnte fastforrentet lån, og to banklån af 90.000 kr. og 70.000 kr.
    Alt i alt 2.538.000 kr.

    Vi har haft 3 mæglere ude som kan sælge vores rækkehus for 3.495.000 kr. Den ene mægler fortæller at vi kun behøver at lave en måneds kontrakt frem for de normale 6 måneder, da han har haft kontakt med en meget potentiel køber igennem deres købekartotek.
    Mægler salær og diverse papirer 55.000kr.

    Grunden:
    Vi har set på en grund som bliver udbudt inden for en måned til omkring 2.050.000kr.
    Her skal der betales 50.000kr. 8 dage efter man har reserveret grunden.
    Til Januar 2016 skal de sidste 2.000.000 kr. betales.

    Huset:
    Huset bliver opført på grunden, så det står klar til november/december 2016
    Her skal der betales 50.000kr. i september 2015, og de resterende 2.000.000kr. når vi får nøglerne.

    Ud fra hvad BRF fortæller er følgende deres bud på finansiering:
    900.000 fra vores egen opsparing.
    40% af grund pris som realkreditlån ca. 820.000kr.
    Resten som banklån 330.000kr. plus de 50.000 i depotitum for huset.

    Når huset er opført samler vi det hele i et realkreditlån.

    Hvordan gøres ovenstående billigst? Vi kan ikke få et samlet realkreditlån med grund og hus før huset står klar om 15 måneder.

    På forhånd mange tak 🙂

    #215914
    HalliHallo

    Det er en hel eksamensopgave du stiller, men mon ikke “Thsv” snart er tilbage med et svar til dig.

    Hvis du vil have det billigst muligt, så skal du jo nok tage kontakt til flere realkreditinstitutter og banker.

    At mægleren skulle have en kunde til lige netop dit hus i sit køberkartotek, skal du nok tage med et gran salt, men det ved du jo godt selv eller er huset allerede solgt med overtagelse ultimo 2016?

Viser 2 indlæg - 1 til 2 (af 2 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.