Hvorfor stiger mine afdrag?

  • This topic has 4 stemmer and 4 svar.
Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Anonym
    Forfatter
    Indlæg
  • #94972
    Anonym

    Kære Alle

    Jeg vil høre om der er nogen der kan give mig en forklaring.
    Mit lån skal refinanceres til næste år. Det er jo super, så falder min rente.

    Men af min oversigt kan jeg se at mine afdrag stiger meget mere end de plejer.
    Er der nogen der kan give mig en forklaring på dette?
    Det er et F5. løn som løber til 30.09.2040 og jeg har refinancering sep. 2016.
    Som det fremgår falder renten fra 13.348 til 5.010 (pr. kvartal) men afdrag stiger fra 16.383 til 19.964

    Så er der jo ikke meget sjov i at renten falder.

    Se her:

    31.12.2015

    33.773 (Ydelse før skat)

    28.393 (Ydelse efter skat)

    13.545 (Rente)

    4.142 (Bidrag)

    16.085 (Afdrag)

    2.194.414 (Restgæld)

    31.03.2016

    33.743

    28.577

    13.447

    4.112

    16.184

    2.178.230

    30.06.2016

    33.713

    28.585

    13.348

    4.082

    16.283

    2.161.947

    30.09.2016

    33.682

    28.593

    13.248

    4.051

    16.383

    2.145.564

    31.12.2016

    28.995

    26.338

    5.010

    4.021

    19.964

    2.125.600

    31.03.2017

    28.957

    26.415

    4.963

    3.983

    20.011

    2.105.589

    30.06.2017

    28.920

    26.401

    4.916

    3.946

    20.058

    2.085.532

    30.09.2017

    28.882

    26.388

    4.870

    3.908

    20.104

    2.065.428

    31.12.2017

    28.845

    26.374

    4.823

    3.871

    20.151

    2.045.276

    31.03.2018

    28.807

    26.446

    4.776

    3.833

    20.198

    2.025.078

    30.06.2018

    28.769

    26.432

    4.728

    3.795

    20.246

    2.004.832

    30.09.2018

    28.731

    26.417

    4.681

    3.757

    20.293

    1.984.540

    31.12.2018

    28.693

    26.403

    4.634

    3.719

    20.340

    1.964.199

    #215738
    Hammeren

    Jeg ved det ik
    Men afdrag skal du se som opsparing.
    De afdrag man betaler i dag skal man jo altså ikke betale renter af i morgen .
    Så umiddelbart skal du glæde dig .

    #215744
    Michael

    Når renten falder på et flexlån så stiger afdragsdelen – en helt normal konsekvens. Omvendt falder afdraget når renten stiger.

    Men din nettoydelse falder jo med knap 2000 kr. så hvad problemet lige skulle være har jeg svært ved at se.

    #215758
    Anonym

    @Hammeren – din pointe er jo fin, det er jo dejligt at betale af. Men min løbetid forbliver jo den samme


    @Michael
    . Tak for svaret. Det var også det som min bankdame fortalte mig, men jeg forstå det stadig ikke. Min rente er pt. 2,5% og falder til 0,8. Og ja det giver 2000 ekstra før skat.

    Men hvad ville der være sket hvis rente var blevet fastsat til 2,5% igen – ville mine afdrag så stige alligevel? – hvad hvis vi f.eks. siger at renten ville være 2,5% igennem hele lånets løbetid, ville lånet så blive forlænget da jeg ikke kunne når at afbetale hovedstolen?

    Pr. termin er mine rente/afdrag har “tippet” med ca 100 kr. pr kvartal i låne-perioden, men efter den 1. sep. 16. hopper dem med 3400 kr.

    #215768
    thsv

    Læs om princippet bag annuitetslån, brug evt. Google!

    Din nettoydelse falder voldsomt og du afdrager mere på lånet samtidigt, så hvad piver du over.

Viser 5 indlæg - 1 til 5 (af 5 i alt)
  • Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.